志久駅

志久駅の最新の地価動向

志久駅（しくえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6198円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が6万8266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万5674円/坪であり、変動率は+0.32％の上昇です。地価総平均は6万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3305円/坪であり、変動率は+0.24％の上昇です。

志久駅の最高額地点は「北足立郡伊奈町本町1丁目146番外」（9万0200円/m²）で、最低価格地点は「北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外」（5万3300円/m²）です。

志久駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（2000年）、最低値は6万5400円/m²（2024年）で、両者の差は1.61倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m²（1991年）、最低値は6万7400円/m²（2017年）で、双方の差は2.77倍です。
志久駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

志久駅の平均土地価格を求めるにあたり、志久駅近辺、埼玉県北足立郡伊奈町本町、北足立郡伊奈町大字小室字志久の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

志久駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+12.58％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-8.10％
2002年［平成14年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	8万6950円/m2	28万7438円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+4.63％
2009年［平成21年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	7万2966円/m2	24万1212円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	6万7475円/m2	22万3057円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	6万7175円/m2	22万2066円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	6万7025円/m2	22万1570円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	6万7425円/m2	22万2892円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
2001年［平成13年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2002年［平成14年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+5.04％
2009年［平成21年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+12.58％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+5.01％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	6万7466円/m2	22万3030円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	6万7566円/m2	22万3360円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	+0.32％

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