重岡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3670
円/m2
変動率
-1.08
％
坪単価
1万2132
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐伯市宇目大字千束字豊藤2615番 | 重岡駅より5,500m | 3670 円/m2 | 1万2132 円/坪 | -1.08 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
重岡駅（しげおかえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が3670円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万2132円/坪で過去最低値、変動率は-1.08％の下落です。
重岡駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は5500円/m2（2003年）、最低値は3670円/m2（2024年）で、二者の差は1.50倍です。
重岡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
重岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、重岡駅近辺、大分県佐伯市宇目大字塩見園、大分県佐伯市宇目大字千束の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
重岡駅（しげおかえき）は大分県佐伯市宇目大字大平にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。重岡駅の隣駅は直川駅（なおかわえき）、宗太郎駅（そうたろうえき）です。重岡駅は無人駅です。重岡駅は佐伯市の南西部に位置し、重岡駅エリア南東部は宮崎県延岡市の市域となります。重岡駅は山岳地帯にあり、西方の宇目大字千束地区に学校や集落が存在します。重岡駅の東側を国道10号が通り、宇目大字千束に向け大分県道39号小野市重岡線が通っています。重岡駅エリア内には宇目郵便局、佐伯警察署 重岡警察官駐在所、佐伯市消防署宇目分署、宇目千束郵便局、佐伯市立宇目緑豊小学校、佐伯市立宇目緑豊中学校、宇目地区公民館、宇目タクシー千束営業所、宇目B＆G海洋センター、てんとHOUSE（宿泊施設）があります。
重岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は重岡駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -0.91％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -0.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -3.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | -5.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -3.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -3.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4200円/m2 | 1万3884円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4050円/m2 | 1万3388円/坪 | -1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3750円/m2 | 1万2396円/坪 | -1.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3710円/m2 | 1万2264円/坪 | -1.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3670円/m2 | 1万2132円/坪 | -1.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
重岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐伯駅の地価 | 3万6192円/m2 | 11万9643円/坪 | -0.74％ | |
| 上岡駅の地価 | 2万8916円/m2 | 9万5592円/坪 | -0.18％ | |
| 海崎駅の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 浅海井駅の地価 | 8783円/m2 | 2万9035円/坪 | -2.68％ | |
| 直見駅の地価 | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | +0.00％ | |
| 直川駅の地価 | 6215円/m2 | 2万0545円/坪 | -0.95％ | |
| 宇目の地価 | 3220円/m2 | 1万0644円/坪 | -1.08％ | |
| 弥生の地価 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 蒲江の地価 | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.35％ | |
| 鶴見の地価 | 1万0766円/m2 | 3万5592円/坪 | -0.88％ | |
| 米水津の地価 | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | -1.48％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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