宇目の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
3255
円/m2
変動率
-1.07
％
坪単価
1万0760
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐伯市宇目大字千束字豊藤2615番 | 重岡駅より5,500m | 3710 円/m2 | 1万2264 円/坪 | -1.07 ％ | |
| 2位 | 佐伯市宇目大字小野市字黒原5389番 | 重岡駅より12,000m | 2800 円/m2 | 9256 円/坪 | -1.06 ％ |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宇目（うめ）の最新の地価は、基準地価の平均値が3255円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は1万0760円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.07％の下落です。
宇目の最高価格地点は「佐伯市宇目大字千束字豊藤2615番」（3710円/m2）で、最低価格地点は「佐伯市宇目大字小野市字黒原5389番」（2800円/m2）です。
宇目は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は4800円/m2（2002年）、最低値は3255円/m2（2023年）で、二者の差は1.47倍です。
宇目の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
宇目の平均土地価格を求めるにあたり、大分県佐伯市宇目の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4050円/m2 | 1万3388円/坪 | +1.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | +1.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -1.22％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -1.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -1.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | -2.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4475円/m2 | 1万4793円/坪 | -1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4350円/m2 | 1万4380円/坪 | -2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4200円/m2 | 1万3884円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4025円/m2 | 1万3305円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3775円/m2 | 1万2479円/坪 | -3.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3725円/m2 | 1万2314円/坪 | -1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3625円/m2 | 1万1983円/坪 | -1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3575円/m2 | 1万1818円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3525円/m2 | 1万1652円/坪 | -1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3475円/m2 | 1万1487円/坪 | -1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3425円/m2 | 1万1322円/坪 | -1.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3380円/m2 | 1万1173円/坪 | -1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3335円/m2 | 1万1024円/坪 | -1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3290円/m2 | 1万0876円/坪 | -1.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3255円/m2 | 1万0760円/坪 | -1.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宇目エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐伯駅の地価 | 3万8533円/m2 | 12万7382円/坪 | -1.04％ | |
| 上岡駅の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -0.80％ | |
| 海崎駅の地価 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.40％ | |
| 浅海井駅の地価 | 9016円/m2 | 2万9807円/坪 | -2.87％ | |
| 直見駅の地価 | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | +0.00％ | |
| 直川駅の地価 | 6260円/m2 | 2万0694円/坪 | -1.74％ | |
| 重岡駅の地価 | 3710円/m2 | 1万2264円/坪 | -1.07％ | |
| 弥生の地価 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 蒲江の地価 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -1.33％ | |
| 鶴見の地価 | 1万0873円/m2 | 3万5944円/坪 | -0.87％ | |
| 米水津の地価 | 1万0016円/m2 | 3万3112円/坪 | -2.42％ | |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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