佐藤の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊橋市

佐藤の不動産売却価格査定

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佐藤の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊橋市佐藤2丁目12番6	豊橋駅より3,600m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
愛知県豊橋市佐藤2丁目12番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地が残る区画整理済の住宅地域
2位	豊橋市佐藤5丁目19番5外	豊橋駅より3,400m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
愛知県豊橋市佐藤5丁目19番5外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,137m²（646坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域

佐藤の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊橋市佐藤2丁目12番6

豊橋駅より3,600m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

2位

豊橋市佐藤5丁目19番5外

豊橋駅より3,400m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.96 ％

佐藤の最新の地価動向

佐藤（さとう）の直近の地価は、公示地価の平均が10万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万5371円/坪、前年比+0.94％の上昇です。

佐藤の最高価格地点は「豊橋市佐藤2丁目12番6」（11万0000円/m²）で、最低価格地点は「豊橋市佐藤5丁目19番5外」（10万5000円/m²）です。

佐藤は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1995年）、最安値は10万1250円/m²（2007年）で、二者の差異は1.24倍です。
佐藤の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

佐藤の地価平均を求めるにあたり、愛知県豊橋市佐藤、佐藤町の標準地・基準地の地価から計算しました。

佐藤の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪
1996年［平成8年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-1.60％
2000年［平成12年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+1.42％
2025年［令和7年］	10万7500円/m²	35万5371円/坪	+0.94％

佐藤の土地の売却価格査定

佐藤エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

佐藤の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新所原駅の地価	5万2925円/m²	17万4958円/坪	+0.85％
豊橋駅の地価	15万2926円/m²	50万5540円/坪	+1.83％
西小坂井駅の地価	4万7700円/m²	15万7685円/坪	-1.24％
二川駅の地価	6万4440円/m²	21万3024円/坪	+0.57％
下地駅の地価	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+0.33％
船町駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+0.79％
柳生橋駅の地価	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+0.00％
小池駅の地価	9万1550円/m²	30万2644円/坪	+0.20％
愛知大学前駅の地価	10万2400円/m²	33万8512円/坪	+0.20％
南栄駅の地価	9万4880円/m²	31万3652円/坪	+0.80％
高師駅の地価	8万2916円/m²	27万4104円/坪	+0.40％
芦原駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+0.00％
植田駅の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+0.00％
向ヶ丘駅の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+0.00％
大清水駅の地価	4万9550円/m²	16万3801円/坪	+0.82％
老津駅の地価	3万8250円/m²	12万6446円/坪	+1.88％
牟呂の地価	9万6850円/m²	32万0165円/坪	+0.26％
大岩町の地価	5万9050円/m²	19万5206円/坪	+0.48％
広小路の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+3.33％
明海町の地価	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+3.75％
牛川町の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+0.00％
花田の地価	9万2200円/m²	30万4793円/坪	+0.44％