山王台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
13万3000
円/m2
変動率
+0.76
％
坪単価
43万9669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 沼津市山王台15-5 | 沼津駅より800m | 13万3000 円/m2 | 43万9669 円/坪 | +0.76 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山王台（さんのうだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万3000円/m2、坪単価では平均 43万9669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.76％の上昇です。
山王台（さんのうだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
山王台（さんのうだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では43万9669円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.76％の上昇です。
山王台の地価平均を求めるにあたり、静岡県沼津市山王台の標準地・基準地の地価より算出しました。
山王台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.57％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -10.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -6.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -5.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -5.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山王台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 沼津駅の地価 | 12万4175円/m2 | 41万0495円/坪 | -0.20％ | |
| 原駅の地価 | 6万2175円/m2 | 20万5537円/坪 | -1.97％ | |
| 片浜駅の地価 | 6万6620円/m2 | 22万0231円/坪 | -0.77％ | |
| 大岡駅の地価 | 11万4075円/m2 | 37万7107円/坪 | +1.06％ | |
| 下土狩駅の地価 | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | +0.63％ | |
| 伊豆仁田駅の地価 | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -0.54％ | |
| 戸田の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.86％ | |
| 大手町の地価 | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.18％ | |
| 高島町の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 岡宮の地価 | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | +0.63％ | |
| 下香貫の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -1.07％ | |
| 大諏訪の地価 | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -0.62％ | |
| 小諏訪の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.32％ | |
| 東椎路の地価 | 7万5533円/m2 | 24万9696円/坪 | -0.09％ | |
| 沼北町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 小林台の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
