桜本町駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万6666
円/m2
変動率
+3.11
％
坪単価
81万5427
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市南区寺崎町13-8 | 桜本町駅より1m | 26万1000 円/m2 | 86万2809 円/坪 | +3.16 ％ | |
| 2位 | 名古屋市南区外山2-10-23 | 桜本町駅より500m | 24万9000 円/m2 | 82万3140 円/坪 | +1.63 ％ | |
| 3位 | 名古屋市南区菊住2-15-3 | 桜本町駅より430m | 23万0000 円/m2 | 76万0330 円/坪 | +4.55 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桜本町駅（さくらほんまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は24万6666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万5427円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.11％の上昇です。
桜本町駅の最高額地点は「名古屋市南区寺崎町13-8」（26万1000円/m2）で、最低額地点は「名古屋市南区菊住2-15-3」（23万0000円/m2）です。
桜本町駅（さくらほんまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万5000円/m2、坪単価では平均 84万2975円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.40％の上昇です。
桜本町駅（さくらほんまちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万0000円/m2、坪単価では平均 76万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.55％の上昇です。
桜本町駅の地価平均を求めるにあたり、桜本町駅の付近、愛知県名古屋市南区寺崎町、桜台1、鳥栖1、駈上2、外山2、菊住2の地点の地価から算定しました。
桜本町駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -4.31％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -5.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +5.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -1.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -0.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +2.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +0.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +3.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +6.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +7.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +3.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -4.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -5.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +5.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +8.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +2.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +3.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +7.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +6.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桜本町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新瑞橋駅の地価 | 28万5857円/m2 | 94万4982円/坪 | +4.31％ | |
| 桜駅の地価 | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +3.29％ | |
| 鶴里駅の地価 | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +5.20％ | |
| 本笠寺駅の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +3.88％ | |
| 本星崎駅の地価 | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | +3.33％ | |
| 笠寺駅の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +4.08％ | |
| 豊田本町駅の地価 | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +4.22％ | |
| 道徳駅の地価 | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +3.60％ | |
| 大江駅の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.51％ | |
| 大同町駅の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.12％ | |
| 柴田駅の地価 | 10万9375円/m2 | 36万1570円/坪 | +4.46％ | |
| 呼続駅の地価 | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | +3.52％ | |
| 千竈通の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.31％ | |
| 豊の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.67％ | |
| 外山の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 戸部町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 中江の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +5.71％ | |
| 柵下町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
| 前浜通の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 大磯通の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.21％ | |
| 北内町の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +3.05％ | |
| 星崎の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 忠次の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +6.67％ | |
| 北頭町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.48％ | |
| 堤町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.08％ | |
| 鳴浜町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 西又兵ヱ町の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 内田橋の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.33％ | |
| 道徳新町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.00％ | |
| 道徳通の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ％ |  |
| 菊住の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55％ | |
| 塩屋町の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +5.08％ | |
| 寺崎町の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +3.16％ | |
| 明円町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.76％ | |
| 鳥栖の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.70％ | |
| 三条の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ | |
| 要町の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00％ | |
| 扇田町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +4.88％ | |
| 汐田町の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 柴田本通の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 元塩町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
