桜本町駅

桜本町駅の最新の地価動向

桜本町駅（さくらほんまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万0330円/坪、変動率+4.55％の上昇です。基準地価の平均値が24万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3140円/坪で過去最高値、変動率+6.51％の上昇です。地価総平均は23万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万1184円/坪、変動率+7.13％の上昇です。

桜本町駅の最も高価格地点は「名古屋市南区寺崎町13番8号」（25万3000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市南区菊住2-15-3」（23万0000円/m²）です。

桜本町駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1994年）、最安値は15万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は24万9000円/m²（2024年）、最低値は18万0000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.38倍です。
桜本町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

桜本町駅の土地価格平均を求めるにあたり、桜本町駅付近、愛知県名古屋市南区寺崎町、桜台1、鳥栖1、駈上2、外山2、菊住2の地点の地価から算定しました。

桜本町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+5.24％
2009年［平成21年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+2.89％
2015年［平成27年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.30％
2022年［令和4年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	+3.88％
2023年［令和5年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	+6.83％
2024年［令和6年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+7.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2019年［平成31年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.01％
2020年［令和2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.92％
2021年［令和3年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+8.47％
2023年［令和5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.73％
2024年［令和6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+8.37％
2025年［令和7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+4.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
2008年［平成20年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+4.86％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+3.87％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+3.16％
2022年［令和4年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+7.38％
2024年［令和6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+6.51％

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