旭ヶ丘中町

旭ヶ丘中町の最新の地価動向

旭ヶ丘中町（あさひがおかなかまち）の現在の地価は、公示地価の平均が15万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万5619円/坪で過去最高、前年比は+2.58％の上昇です。

旭ヶ丘中町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万9000円/m²（2025年）、最低値は14万3000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.11倍です。
旭ヶ丘中町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

旭ヶ丘中町の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町の地点の地価から算定しました。

旭ヶ丘中町について

旭ヶ丘中町（あさひがおかなかまち）は大阪府堺市堺区の町名です。旭ヶ丘中町1丁、旭ヶ丘中町2丁、旭ヶ丘中町3丁、旭ヶ丘中町4丁からなります。堺市独特の住所表記である「丁」が使用されています。旭ヶ丘中町は堺市堺区の南部に位置します。旭ヶ丘中町の西の境界は大阪府道30号大阪和泉泉南線（地元では「13号線」とも呼ばれる）です。大阪府道30号大阪和泉泉南線の反対側は市営塩穴住宅です。旭ヶ丘中町の南の境界は大阪府道・和歌山県道61号堺かつらぎ線です。堺かつらぎ線の反対側は旭ヶ丘南町です。旭ヶ丘中町地区内に鉄道駅はありませんが、南方にJR阪和線（はんわせん）の上野芝駅（うえのしばえき）が、東方に同線の百舌鳥駅（もずえき）が、西方に阪堺電気軌道阪堺線の東湊駅（ひがしみなとえき／東湊停留場）があります。旭ヶ丘中町地区内には堺消防署旭ヶ丘出張所、スギドラッグ堺旭ケ丘店、PISOLA堺旭ヶ丘店（イタリア料理店）、ゼネラル旭ヶ丘SS、美容室シャンテ、高千穂電機工業所、カラオケ喫茶歌音、旭ヶ丘動物病院、アサヒ薬局、グループホーム虹 旭ヶ丘、市営旭ケ丘団地、大阪府障害者福祉事業団じょぶライフだいせん、堺市子ども相談所、堺市立健康福祉プラザ・スポーツセンター、堺市こころの健康センター、平成の森、七観山古墳などがあります。大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町の郵便番号は〒590-0808です。旭ヶ丘中町は「旭ケ丘中町」と表記されることもあります。旭ヶ丘中町の周辺には大仙公園、堺市立大仙小学校、堺市立旭中学校、大阪府立堺工科高等学校、コジマアウトレット堺店、ニトリ堺大仙店、市営塩穴住宅、クボタ堺製造所などがあります。周辺に教育施設や商業施設、大規模な公園があり、住みやすいエリアです。

旭ヶ丘中町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％

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