相楽

相楽の最新の地価動向

相楽（さがなか）の現在の地価は、公示地価の平均が5万3350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6363円/坪で過去最安値であり、前年比-0.35％の下落です。基準地価の平均が7万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0578円/坪で過去最安値であり、前年比-0.26％の下落です。地価総平均は5万7840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1206円/坪で過去最安値であり、前年比-0.33％の下落です。

相楽の最も高価格地点は「木津川市相楽城西69番13」（7万5800円/m²）で、最も低価格地点は「木津川市相楽西戸崎36番」（2万5500円/m²）です。

相楽は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7000円/m²（1991年）、最安値は5万3350円/m²（2024年）で、二者の差異は5.19倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m²（1990年）、最低値は7万5800円/m²（2024年）で、二者の差異は4.29倍です。
相楽の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

相楽の地価平均を求めるにあたり、京都府木津川市相楽（朝苅、一新堂、熊野田、大里、大仙堂、桶本、柿ケ坪、片田、川久保、川ノ尻、岸間堂、北新田、荒神塚、才ノ神、相楽山、清水、下井手、庄下、城下、城西、城ノ堀、神後原、新堂前、高下、辰ケ坪、大徳、大納言、達摩、地獄田、鶴ノ町、鳥井、堂ノ浦、土師山、中溝、西戸崎、西ノ宮、西村、野入、八ケ坪、馬場、東戸崎、姫子、袋樋、古川、的場、丸塚、明後前、山松川）の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

相楽の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1984年［昭和59年］	9万0050円/m2	29万7685円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+2.74％
1987年［昭和62年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+4.42％
1989年［平成元年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+40.94％
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+92.95％
1991年［平成3年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-23.96％
1993年［平成5年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-14.42％
1994年［平成6年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	15万8250円/m2	52万3140円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.18％
2003年［平成15年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	-12.32％
2004年［平成16年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-14.11％
2005年［平成17年］	8万2525円/m2	27万2809円/坪	-11.69％
2006年［平成18年］	7万7075円/m2	25万4793円/坪	-6.72％
2007年［平成19年］	7万6975円/m2	25万4462円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.49％
2009年［平成21年］	7万6025円/m2	25万1322円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	7万4225円/m2	24万5371円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	7万2025円/m2	23万8099円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	7万1375円/m2	23万5950円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	7万0725円/m2	23万3801円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	7万0475円/m2	23万2975円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	6万1640円/m2	20万3768円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	6万0980円/m2	20万1586円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	6万0440円/m2	19万9801円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	5万9940円/m2	19万8148円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	5万8880円/m2	19万4644円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	5万7840円/m2	19万1206円/坪	-0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+2.98％
1988年［昭和63年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+3.00％
1989年［平成元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+95.83％
1991年［平成3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+17.87％
1992年［平成4年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-22.74％
1993年［平成5年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-17.72％
1994年［平成6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.35％
2001年［平成13年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-10.42％
2003年［平成15年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-11.95％
2004年［平成16年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	-14.16％
2005年［平成17年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	-11.57％
2006年［平成18年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-7.90％
2007年［平成19年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.11％
2009年［平成21年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	7万0966円/m2	23万4600円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	6万7633円/m2	22万3581円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	-1.20％
2019年［平成31年］	5万5925円/m2	18万4876円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％
1988年［昭和63年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+5.83％
1989年［平成元年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+56.88％
1990年［平成2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+90.06％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-10.77％
1992年［平成4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-25.17％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-7.83％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.14％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-9.46％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-13.43％
2004年［平成16年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-13.97％
2005年［平成17年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-12.02％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.88％
2008年［平成20年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.62％
2009年［平成21年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.26％

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