竜ケ水駅の地価・土地価格相場｜鹿児島県鹿児島市竜ヶ水駅

竜ケ水駅の不動産売却価格査定

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竜ケ水駅の最新の地価動向

竜ケ水駅の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市内、竜ケ水駅周辺の地点の地価を平均化しました。

竜ケ水駅について

竜ケ水駅（りゅうがみずえき）は鹿児島県鹿児島市吉野町10252番地にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。竜ケ水駅には駅員は無配置です。竜ケ水駅の隣駅は重富駅（しげとみえき）、鹿児島駅です。竜ケ水駅－鹿児島駅間に新駅の磯駅（仮称）が開業する予定です。竜ケ水駅は鹿児島市の北東部に位置し、駅東側は国道10号を挟んで鹿児島湾（かごしまわん）に面します。鹿児島湾は錦江湾（きんこうわん）とも呼ばれています。竜ケ水駅の西側は山地となっており、山の反対側に抜ける車道はありません。竜ケ水駅の周辺（山の東側）には住民がほとんどおらず、駅の利用者もほとんどいないため、通過する普通列車も存在するというダイヤが組まれており、秘境駅となっています。1993年［平成5年］に発生した土石流災害により、かつて存在した竜ヶ水集落から大半の住民が転居していったのです。

竜ケ水駅の所属路線の沿線地価

竜ケ水駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。

竜ケ水駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	29万6317円/m²	97万9562円/坪	+1.24％
鹿児島駅の地価	11万5252円/m²	38万1001円/坪	+0.81％
郡元駅の地価	14万4216円/m²	47万6749円/坪	+0.91％
南鹿児島駅の地価	13万6444円/m²	45万1055円/坪	+0.94％
宇宿駅の地価	10万2580円/m²	33万9107円/坪	+1.52％
谷山駅の地価	10万1611円/m²	33万5904円/坪	+1.73％
慈眼寺駅の地価	9万2942円/m²	30万7249円/坪	+1.01％
坂之上駅の地価	5万3840円/m²	17万7983円/坪	+1.45％
五位野駅の地価	2万5933円/m²	8万5730円/坪	+0.96％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6850円/m²	8万8760円/坪	-0.17％
前之浜駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-1.82％
生見駅の地価	5800円/m²	1万9173円/坪	-3.33％
広木駅の地価	6万7860円/m²	22万4330円/坪	+0.69％
上伊集院駅の地価	3万2680円/m²	10万8033円/坪	+0.33％
薩摩松元駅の地価	2万7625円/m²	9万1322円/坪	-0.11％
天文館の地価	49万3700円/m²	163万2066円/坪	+0.53％
星ヶ峯の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+0.57％
桜島の地価	9570円/m²	3万1636円/坪	-3.50％
東千石町の地価	84万8000円/m²	280万3305円/坪	+0.90％
西千石町の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.29％
中央町の地価	63万4750円/m²	209万8347円/坪	+1.43％
荒田の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+2.57％
吉野町の地価	3万9583円/m²	13万0853円/坪	+1.11％
西田の地価	35万4750円/m²	117万2727円/坪	+1.61％
薬師の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.95％
鴨池の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.98％
伊敷の地価	7万6166円/m²	25万1790円/坪	+0.12％
伊敷台の地価	9万1650円/m²	30万2975円/坪	+0.82％
下伊敷の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
西伊敷の地価	5万7650円/m²	19万0578円/坪	+0.63％
明和の地価	9万6050円/m²	31万7520円/坪	+0.47％
谷山中央の地価	11万4700円/m²	37万9173円/坪	+2.25％
西谷山の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.20％
東谷山の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.87％
加治屋町の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+0.98％
武の地価	20万9800円/m²	69万3553円/坪	+1.03％
武岡の地価	10万0750円/m²	33万3057円/坪	+0.59％
紫原の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
下荒田の地価	20万0400円/m²	66万2479円/坪	+1.33％
小松原の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+2.27％
唐湊の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+0.00％
春山町の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.72％
石谷町の地価	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.80％
田上台の地価	6万6350円/m²	21万9338円/坪	+0.25％
和田の地価	10万7900円/m²	35万6694円/坪	+0.68％
山之口町の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-0.29％
城西の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％
原良の地価	15万2900円/m²	50万5454円/坪	+0.65％
永吉の地価	12万8950円/m²	42万6280円/坪	+1.45％
城山の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+0.62％
清和の地価	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.90％
錦江台の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+2.08％
平川町の地価	2万7750円/m²	9万1735円/坪	+0.53％
皇徳寺台の地価	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+0.28％
草牟田の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.55％