鳳東町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
39万2000
円/m2
変動率
+7.99
％
坪単価
129万5867
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市西区鳳東町1丁7番30 | 鳳駅より0m | 39万2000 円/m2 | 129万5867 円/坪 | +7.99 ％ | |
| 2位 | 堺市西区鳳東町5丁487番331 | 鳳駅より500m | 17万5000 円/m2 | 57万8512 円/坪 | +4.79 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳳東町（おおとりひがしまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が39万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は129万5867円/坪で過去最高であり、変動率は+7.99％の上昇です。基準地価の平均値が17万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は57万8512円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.79％の上昇です。地価総平均は26万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は88万9256円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.26％の上昇です。
鳳東町の最高地価地点は「堺市西区鳳東町1丁7番30」（39万2000円/m2）で、最低地価地点は「堺市西区鳳東町5丁487番331」（17万5000円/m2）です。
鳳東町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万2000円/m2（2025年）、最低値は32万3000円/m2（2021年）で、二者の差は1.21倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2（2024年）、最低値は14万0000円/m2（2014年）で、両者の差は1.25倍です。
鳳東町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鳳東町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府堺市西区鳳東町の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -10.86％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +6.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +7.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +7.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -10.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +5.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鳳東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.25％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.38％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 富木駅の地価 | 11万3542円/m2 | 37万5348円/坪 | +2.47％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.92％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万2625円/m2 | 50万4545円/坪 | +2.90％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | +5.11％ | |
| 諏訪ノ森駅の地価 | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +1.79％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.33％ | |
| 上野芝町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.64％ | |
| 浜寺元町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.60％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 上の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 津久野町の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 神野町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 鳳中町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 鳳北町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 鳳南町の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.93％ | |
| 鳳西町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97％ | |
| 草部の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 菱木の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -0.20％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.22％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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