野崎駅（栃木県）

野崎駅の最新の地価動向

野崎駅（のざきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2479円/坪で過去最安値、変動率-0.53％の下降です。基準地価の平均値が1万4503円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7944円/坪で過去最安値、変動率-0.57％の下降です。地価総平均は1万5602円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1578円/坪、変動率-0.56％の下降です。

野崎駅の最も高額地点は「大田原市野崎2丁目16番5外」（1万8900円/m²）で、最も低額地点は「大田原市上石上字東山1844番」（8210円/m²）です。

野崎駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9700円/m²（2017年）、最安値は1万8900円/m²（2024年）で、両者の違いは1.04倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m²（2000年）、最低値は1万4503円/m²（2024年）で、両者の違いは2.41倍です。
野崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

野崎駅（栃木県）の土地価格平均を求めるにあたり、野崎駅近辺、栃木県大田原市薄葉、大田原市野崎、大田原市下石上、大田原市上石上、大田原市実取、大田原市親園、大田原市平沢、那須塩原市一区町の地点の地価を平均化しました。

野崎駅の所属路線の沿線地価

野崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。地価は野崎駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

野崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	1万5813円/m2	5万2275円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	1万5603円/m2	5万1581円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	1万6485円/m2	5万4495円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	1万6367円/m2	5万4107円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	1万6267円/m2	5万3776円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	1万6092円/m2	5万3198円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	1万5942円/m2	5万2702円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1万5817円/m2	5万2289円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	1万5702円/m2	5万1909円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万5602円/m2	5万1578円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
2018年［平成30年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	1万5813円/m2	5万2275円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	1万5603円/m2	5万1581円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	1万5413円/m2	5万0953円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	1万5290円/m2	5万0545円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	1万5190円/m2	5万0214円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	1万4990円/m2	4万9553円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	1万4856円/m2	4万9112円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万4723円/m2	4万8672円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	1万4603円/m2	4万8275円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万4503円/m2	4万7944円/坪	-0.57％

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