大楽毛

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大楽毛（おたのしけ）の最新の地価は、公示地価の平均値が7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2万3140円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.41％の下落です。基準地価の平均値が7500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2万4793円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.32％の下落です。地価総平均は7300円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2万4132円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.03％の下落です。

大楽毛の最高価格地点は「釧路市大楽毛南4-9-8」（7500円/m²）で、最低額地点は「釧路市大楽毛西1-9-21」（7000円/m²）です。

大楽毛は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9700円/m²（1985年）、最低値は7000円/m²（2021年）で、両者の差は2.81倍です。基準地価の最高値は1万7000円/m²（1993年）、最低値は7500円/m²（2020年）で、双方の差は2.27倍です。
大楽毛の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大楽毛の平均土地価格を求めるにあたり、大楽毛駅周辺、北海道釧路市大楽毛西、釧路市新野の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）