2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8850
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
2万9256
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新大楽毛（しんおたのしけ）の最新の地価は、公示地価の平均が7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万4793円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が1万2900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2644円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は8850円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万9256円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。
新大楽毛の最高価格地点は「釧路市星が浦北2丁目3番86」（1万2900円/m2）で、最低価格地点は「釧路市星が浦北5丁目2番2外」（4700円/m2）です。
新大楽毛は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9800円/m2（2002年）、最安値は7500円/m2（2021年）で、両者の差異は2.64倍です。基準地価の最高値は2万3400円/m2（2000年）、最低値は1万2900円/m2（2021年）で、両者の差異は1.81倍です。
新大楽毛の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新大楽毛の地価平均を求めるにあたり、新大楽毛駅付近、北海道釧路市大楽毛北の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +2.83％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +2.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.86％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -3.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -8.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -5.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -6.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -5.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -6.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -6.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -3.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -3.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -3.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -9.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -5.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -6.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -4.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -5.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +2.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +3.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +2.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -7.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -5.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -7.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -6.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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