新大楽毛

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新大楽毛（しんおたのしけ）の最新の地価は、公示地価の平均値が7466円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4683円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.71％の下落です。基準地価の平均値が1万2900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2644円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は8850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2万9256円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

新大楽毛の最高価格地点は「釧路市星が浦北2-3-39」（1万2900円/m²）で、最低額地点は「釧路市星が浦北5丁目2番2外」（4600円/m²）です。

新大楽毛は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9800円/m²（2002年）、最低値は7466円/m²（2022年）で、両者の差は2.65倍です。基準地価の最高値は2万3400円/m²（2000年）、最低値は1万2900円/m²（2021年）で、双方の差は1.81倍です。
新大楽毛の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新大楽毛の平均土地価格を求めるにあたり、新大楽毛駅周辺、北海道釧路市大楽毛北の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）