釧路駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

釧路駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	釧路市北大通11丁目1番1外	釧路駅より300m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	-0.54 ％
北海道釧路市北大通11丁目1番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 501m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員30.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通商業地域
2位	釧路市北大通13丁目2番16外	釧路駅より0m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	-0.93 ％
北海道釧路市北大通13丁目2番16外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 511m²（154坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員24.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、ホテル等が建つ駅前商業地域
2位	釧路市北大通3丁目7番2	釧路駅より830m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通3丁目7番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
4位	釧路市栄町6丁目4番1	釧路駅より900m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市栄町6丁目4番1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況雑居ビルのほかに駐車場等が混在する商業地域
5位	釧路市黒金町9丁目1番1	釧路駅より450m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市黒金町9丁目1番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 544m²（164坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルのほか官庁等が混在する商業地域
6位	釧路市新橋大通6丁目1番17外	釧路駅より2,600m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	-0.75 ％
北海道釧路市新橋大通6丁目1番17外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ既成商業地域
7位	釧路市浪花町13丁目2番5	釧路駅より600m	3万2700 円/m²	10万8099 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市浪花町13丁目2番5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況空地　地積 307m²（92坪）　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに低層小売店舗等が見られる商業地域
8位	釧路市共栄大通4-2-17	釧路駅より1,900m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市共栄大通4-2-17 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 320m²（96坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域
9位	釧路市新栄町13-13	釧路駅より2,000m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市新栄町13-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 271m²（81坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所等併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域
10位	釧路市入江町10-20	釧路駅より2,400m	2万9000 円/m²	9万5867 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市入江町10-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の営業所、修理工場等が多い商業地域
11位	釧路市新川町11-7	釧路駅より2,500m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市新川町11-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域
12位	釧路市城山1-5-2	釧路駅より1,700m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-0.73 ％
北海道釧路市城山1-5-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 305m²（92坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員14.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
13位	釧路市中園町18-2	釧路駅より3,200m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市中園町18-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
13位	釧路市南大通3-1-9	釧路駅より1,800m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	-0.39 ％
北海道釧路市南大通3-1-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 141m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、中層マンション等が多い近隣商業地域
15位	釧路市光陽町17番5	釧路駅より3,000m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市光陽町17番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
16位	釧路市中島町13番24	釧路駅より2,100m	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市中島町13番24 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域
17位	釧路市駒場町12番40	釧路駅より2,500m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市駒場町12番40 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
18位	釧路市若草町9-12	釧路駅より1,700m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市若草町9-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	釧路市浦見3丁目14番2	釧路駅より1,800m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市浦見3丁目14番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
20位	釧路市富士見3-10-8	釧路駅より2,100m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市富士見3-10-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
21位	釧路市入舟6-2-4	釧路駅より1,900m	1万6700 円/m²	5万5206 円/坪	-0.60 ％
北海道釧路市入舟6-2-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員14.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
22位	釧路市仲浜町1-16	釧路駅より1,000m	1万4500 円/m²	4万7933 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市仲浜町1-16 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,083m²（327坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、営業所等の中に住宅等が混在する工業地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

釧路市北大通11丁目1番1外

釧路駅より300m

5万5500 円/m²

18万3471 円/坪

-0.54 ％

2位

釧路市北大通13丁目2番16外

釧路駅より0m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

-0.93 ％

2位

釧路市北大通3丁目7番2

釧路駅より830m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+0.00 ％

4位

釧路市栄町6丁目4番1

釧路駅より900m

4万5100 円/m²

14万9090 円/坪

+0.00 ％

5位

釧路市黒金町9丁目1番1

釧路駅より450m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

+0.00 ％

6位

釧路市新橋大通6丁目1番17外

釧路駅より2,600m

3万9700 円/m²

13万1239 円/坪

-0.75 ％

7位

釧路市浪花町13丁目2番5

釧路駅より600m

3万2700 円/m²

10万8099 円/坪

+0.00 ％

8位

釧路市共栄大通4-2-17

釧路駅より1,900m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+0.00 ％

9位

釧路市新栄町13-13

釧路駅より2,000m

3万0000 円/m²

9万9173 円/坪

+0.00 ％

10位

釧路市入江町10-20

釧路駅より2,400m

2万9000 円/m²

9万5867 円/坪

+0.00 ％

11位

釧路市新川町11-7

釧路駅より2,500m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+0.00 ％

12位

釧路市城山1-5-2

釧路駅より1,700m

2万7300 円/m²

9万0247 円/坪

-0.73 ％

13位

釧路市中園町18-2

釧路駅より3,200m

2万5800 円/m²

8万5289 円/坪

+0.00 ％

13位

釧路市南大通3-1-9

釧路駅より1,800m

2万5800 円/m²

8万5289 円/坪

-0.39 ％

15位

釧路市光陽町17番5

釧路駅より3,000m

2万4300 円/m²

8万0330 円/坪

+0.00 ％

16位

釧路市中島町13番24

釧路駅より2,100m

2万4000 円/m²

7万9338 円/坪

+0.00 ％

17位

釧路市駒場町12番40

釧路駅より2,500m

2万3700 円/m²

7万8347 円/坪

+0.00 ％

18位

釧路市若草町9-12

釧路駅より1,700m

2万3400 円/m²

7万7355 円/坪

+0.00 ％

19位

釧路市浦見3丁目14番2

釧路駅より1,800m

1万8700 円/m²

6万1818 円/坪

+0.00 ％

20位

釧路市富士見3-10-8

釧路駅より2,100m

1万8200 円/m²

6万0165 円/坪

+0.00 ％

21位

釧路市入舟6-2-4

釧路駅より1,900m

1万6700 円/m²

5万5206 円/坪

-0.60 ％

22位

釧路市仲浜町1-16

釧路駅より1,000m

1万4500 円/m²

4万7933 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

釧路駅（くしろえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0605円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万1176円/坪であり、前年比-0.23％の下落です。基準地価の平均が3万2914円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万8807円/坪で過去最安値であり、前年比-0.18％の下落です。地価総平均は3万1279円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万3402円/坪であり、前年比-0.22％の下落です。

釧路駅の最も高価格地点は「釧路市北大通11丁目1番1外」（5万5500円/m²）で、最も低額地点は「釧路市仲浜町1-16」（1万4500円/m²）です。

釧路駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5287円/m²（1988年）、最安値は2万9146円/m²（2017年）で、両者の差異は2.24倍です。基準地価の最高値は28万5500円/m²（1991年）、最低値は3万2914円/m²（2021年）で、両者の差異は8.67倍です。
釧路駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

釧路駅の地価平均を求めるにあたり、北海道内、釧路駅近辺の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7337円/m²	18万9545円/坪
1984年［昭和59年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	5万8233円/m²	19万2506円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	5万8388円/m²	19万3021円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	11万3300円/m²	37万4545円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	11万3618円/m²	37万5597円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	13万5969円/m²	44万9485円/坪	+0.39％
1990年［平成2年］	13万4128円/m²	44万3400円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	14万3207円/m²	47万3412円/坪	+2.35％
1992年［平成4年］	14万3414円/m²	47万4096円/坪	+0.01％
1993年［平成5年］	14万0207円/m²	46万3494円/坪	-1.00％
1994年［平成6年］	12万8033円/m²	42万3250円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	11万3435円/m²	37万4992円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	10万4817円/m²	34万6504円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	9万8617円/m²	32万6008円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	9万4905円/m²	31万3738円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	8万5758円/m²	28万3500円/坪	-3.95％
2000年［平成12年］	7万5323円/m²	24万9003円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	6万6682円/m²	22万0437円/坪	-6.65％
2002年［平成14年］	5万8788円/m²	19万4341円/坪	-7.73％
2003年［平成15年］	5万3552円/m²	17万7034円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	4万9429円/m²	16万3403円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	4万7905円/m²	15万8364円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	4万3105円/m²	14万2496円/坪	-8.40％
2007年［平成19年］	4万0436円/m²	13万3675円/坪	-6.31％
2008年［平成20年］	3万8568円/m²	12万7498円/坪	-5.18％
2009年［平成21年］	3万8120円/m²	12万6016円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	3万5845円/m²	11万8495円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	3万3260円/m²	10万9950円/坪	-6.80％
2012年［平成24年］	3万3109円/m²	10万9452円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	3万1809円/m²	10万5155円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	3万1380円/m²	10万3738円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	3万1080円/m²	10万2746円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	3万0418円/m²	10万0555円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	3万1404円/m²	10万3816円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	3万1412円/m²	10万3842円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	3万1362円/m²	10万3677円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	3万1279円/m²	10万3402円/坪	-0.22％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

5万7337円/m²

18万9545円/坪

1984年［昭和59年］

5万7600円/m²

19万0413円/坪

+2.48％

1985年［昭和60年］

5万8233円/m²

19万2506円/坪

+1.01％

1986年［昭和61年］

5万8388円/m²

19万3021円/坪

+0.32％

1987年［昭和62年］

11万3300円/m²

37万4545円/坪

+1.39％

1988年［昭和63年］

11万3618円/m²

37万5597円/坪

+0.70％

1989年［平成元年］

13万5969円/m²

44万9485円/坪

+0.39％

1990年［平成2年］

13万4128円/m²

44万3400円/坪

+0.90％

1991年［平成3年］

14万3207円/m²

47万3412円/坪

+2.35％

1992年［平成4年］

14万3414円/m²

47万4096円/坪

+0.01％

1993年［平成5年］

14万0207円/m²

46万3494円/坪

-1.00％

1994年［平成6年］

12万8033円/m²

42万3250円/坪

-2.94％

1995年［平成7年］

11万3435円/m²

37万4992円/坪

-2.09％

1996年［平成8年］

10万4817円/m²

34万6504円/坪

-2.73％

1997年［平成9年］

9万8617円/m²

32万6008円/坪

-2.12％

1998年［平成10年］

9万4905円/m²

31万3738円/坪

-1.78％

1999年［平成11年］

8万5758円/m²

28万3500円/坪

-3.95％

2000年［平成12年］

7万5323円/m²

24万9003円/坪

-5.35％

2001年［平成13年］

6万6682円/m²

22万0437円/坪

-6.65％

2002年［平成14年］

5万8788円/m²

19万4341円/坪

-7.73％

2003年［平成15年］

5万3552円/m²

17万7034円/坪

-6.48％

2004年［平成16年］

4万9429円/m²

16万3403円/坪

-6.28％

2005年［平成17年］

4万7905円/m²

15万8364円/坪

-6.38％

2006年［平成18年］

4万3105円/m²

14万2496円/坪

-8.40％

2007年［平成19年］

4万0436円/m²

13万3675円/坪

-6.31％

2008年［平成20年］

3万8568円/m²

12万7498円/坪

-5.18％

2009年［平成21年］

3万8120円/m²

12万6016円/坪

-4.71％

2010年［平成22年］

3万5845円/m²

11万8495円/坪

-5.81％

2011年［平成23年］

3万3260円/m²

10万9950円/坪

-6.80％

2012年［平成24年］

3万3109円/m²

10万9452円/坪

-4.77％

2013年［平成25年］

3万1809円/m²

10万5155円/坪

-3.40％

2014年［平成26年］

3万1380円/m²

10万3738円/坪

-1.12％

2015年［平成27年］

3万1200円/m²

10万3140円/坪

-0.47％

2016年［平成28年］

3万1080円/m²

10万2746円/坪

-0.26％

2017年［平成29年］

3万0418円/m²

10万0555円/坪

+0.11％

2018年［平成30年］

3万1404円/m²

10万3816円/坪

+0.02％

2019年［令和元年］

3万1412円/m²

10万3842円/坪

-0.05％

2020年［令和2年］

3万1362円/m²

10万3677円/坪

-0.07％

2021年［令和3年］

3万1279円/m²

10万3402円/坪

-0.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8957円/m²	19万4899円/坪
1984年［昭和59年］	6万0357円/m²	19万9527円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	6万1171円/m²	20万2219円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	6万1242円/m²	20万2455円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	6万2214円/m²	20万5667円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	6万5287円/m²	21万5826円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	6万5137円/m²	21万5330円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	6万2811円/m²	20万7640円/坪	+0.12％
1991年［平成3年］	6万4155円/m²	21万2084円/坪	+1.60％
1992年［平成4年］	6万4744円/m²	21万4031円/坪	+0.57％
1993年［平成5年］	6万4400円/m²	21万2892円/坪	-0.59％
1994年［平成6年］	6万1410円/m²	20万3008円/坪	-2.18％
1995年［平成7年］	6万1963円/m²	20万4838円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	6万0345円/m²	19万9489円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	5万9718円/m²	19万7415円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	5万6572円/m²	18万7017円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	5万3754円/m²	17万7700円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	5万0390円/m²	16万6581円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	4万7454円/m²	15万6874円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	4万4754円/m²	14万7948円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	4万4033円/m²	14万5564円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	4万0666円/m²	13万4435円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	3万7991円/m²	12万5592円/坪	-6.58％
2008年［平成20年］	3万5741円/m²	11万8154円/坪	-6.24％
2009年［平成21年］	3万5976円/m²	11万8931円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	3万3907円/m²	11万2091円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	3万1369円/m²	10万3699円/坪	-7.09％
2012年［平成24年］	3万2285円/m²	10万6729円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	3万0992円/m²	10万2455円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	3万0478円/m²	10万0755円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	3万0292円/m²	10万0141円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	3万0107円/m²	9万9527円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	2万9146円/m²	9万6352円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	3万0643円/m²	10万1301円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	3万0729円/m²	10万1584円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万0688円/m²	10万1448円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万0605円/m²	10万1176円/坪	-0.23％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

5万8957円/m²

19万4899円/坪

1984年［昭和59年］

6万0357円/m²

19万9527円/坪

+2.39％

1985年［昭和60年］

6万1171円/m²

20万2219円/坪

+1.30％

1986年［昭和61年］

6万1242円/m²

20万2455円/坪

+0.14％

1987年［昭和62年］

6万2214円/m²

20万5667円/坪

+1.58％

1988年［昭和63年］

6万5287円/m²

21万5826円/坪

+0.29％

1989年［平成元年］

6万5137円/m²

21万5330円/坪

-0.43％

1990年［平成2年］

6万2811円/m²

20万7640円/坪

+0.12％

1991年［平成3年］

6万4155円/m²

21万2084円/坪

+1.60％

1992年［平成4年］

6万4744円/m²

21万4031円/坪

+0.57％

1993年［平成5年］

6万4400円/m²

21万2892円/坪

-0.59％

1994年［平成6年］

6万1410円/m²

20万3008円/坪

-2.18％

1995年［平成7年］

6万1963円/m²

20万4838円/坪

-0.96％

1996年［平成8年］

6万1000円/m²

20万1652円/坪

-1.54％

1997年［平成9年］

6万0345円/m²

19万9489円/坪

-1.11％

1998年［平成10年］

5万9718円/m²

19万7415円/坪

-1.20％

1999年［平成11年］

5万8400円/m²

19万3057円/坪

-2.14％

2000年［平成12年］

5万6572円/m²

18万7017円/坪

-3.09％

2001年［平成13年］

5万3754円/m²

17万7700円/坪

-4.98％

2002年［平成14年］

5万0390円/m²

16万6581円/坪

-5.95％

2003年［平成15年］

4万7454円/m²

15万6874円/坪

-5.52％

2004年［平成16年］

4万4754円/m²

14万7948円/坪

-5.28％

2005年［平成17年］

4万4033円/m²

14万5564円/坪

-6.05％

2006年［平成18年］

4万0666円/m²

13万4435円/坪

-7.34％

2007年［平成19年］

3万7991円/m²

12万5592円/坪

-6.58％

2008年［平成20年］

3万5741円/m²

11万8154円/坪

-6.24％

2009年［平成21年］

3万5976円/m²

11万8931円/坪

-5.40％

2010年［平成22年］

3万3907円/m²

11万2091円/坪

-5.73％

2011年［平成23年］

3万1369円/m²

10万3699円/坪

-7.09％

2012年［平成24年］

3万2285円/m²

10万6729円/坪

-4.70％

2013年［平成25年］

3万0992円/m²

10万2455円/坪

-3.55％

2014年［平成26年］

3万0478円/m²

10万0755円/坪

-1.35％

2015年［平成27年］

3万0292円/m²

10万0141円/坪

-0.48％

2016年［平成28年］

3万0107円/m²

9万9527円/坪

-0.45％

2017年［平成29年］

2万9146円/m²

9万6352円/坪

-0.09％

2018年［平成30年］

3万0643円/m²

10万1301円/坪

+0.03％

2019年［平成31年］

3万0729円/m²

10万1584円/坪

+0.01％

2020年［令和2年］

3万0688円/m²

10万1448円/坪

-0.03％

2021年［令和3年］

3万0605円/m²

10万1176円/坪

-0.23％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	24万9300円/m²	82万4132円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	28万5500円/m²	94万3801円/坪	+3.69％
1992年［平成4年］	28万5020円/m²	94万2214円/坪	-1.00％
1993年［平成5年］	27万6660円/m²	91万4578円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	26万1280円/m²	86万3735円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	20万7800円/m²	68万6942円/坪	-4.35％
1996年［平成8年］	18万5150円/m²	61万2066円/坪	-4.91％
1997年［平成9年］	16万8783円/m²	55万7961円/坪	-3.98％
1998年［平成10年］	15万9416円/m²	52万6997円/坪	-2.85％
1999年［平成11年］	13万5916円/m²	44万9311円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	10万9700円/m²	36万2644円/坪	-9.49％
2001年［平成13年］	9万0383円/m²	29万8787円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	7万4183円/m²	24万5234円/坪	-11.00％
2003年［平成15年］	6万4733円/m²	21万3994円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	5万4542円/m²	18万0306円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	4万7285円/m²	15万6316円/坪	-10.21％
2007年［平成19年］	4万4628円/m²	14万7532円/坪	-5.86％
2008年［平成20年］	4万3414円/m²	14万3518円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	4万2100円/m²	13万9173円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	3万9442円/m²	13万0389円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	3万6771円/m²	12万1558円/坪	-6.27％
2012年［平成24年］	3万4757円/m²	11万4899円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	3万3442円/m²	11万0554円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	3万3185円/m²	10万9704円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	3万3014円/m²	10万9138円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	3万3028円/m²	10万9185円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	3万3142円/m²	10万9563円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	3万3142円/m²	10万9563円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3071円/m²	10万9327円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	3万2914円/m²	10万8807円/坪	-0.18％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

4万6000円/m²

15万2066円/坪

1984年［昭和59年］

4万7950円/m²

15万8512円/坪

+3.04％

1985年［昭和60年］

4万7950円/m²

15万8512円/坪

+0.00％

1986年［昭和61年］

4万8400円/m²

15万9999円/坪

+0.95％

1987年［昭和62年］

23万2500円/m²

76万8595円/坪

+0.73％

1988年［昭和63年］

24万2500円/m²

80万1652円/坪

+1.67％

1989年［平成元年］

24万9300円/m²

82万4132円/坪

+2.59％

1990年［平成2年］

26万2500円/m²

86万7768円/坪

+2.16％

1991年［平成3年］

28万5500円/m²

94万3801円/坪

+3.69％

1992年［平成4年］

28万5020円/m²

94万2214円/坪

-1.00％

1993年［平成5年］

27万6660円/m²

91万4578円/坪

-1.75％

1994年［平成6年］

26万1280円/m²

86万3735円/坪

-4.29％

1995年［平成7年］

20万7800円/m²

68万6942円/坪

-4.35％

1996年［平成8年］

18万5150円/m²

61万2066円/坪

-4.91％

1997年［平成9年］

16万8783円/m²

55万7961円/坪

-3.98％

1998年［平成10年］

15万9416円/m²

52万6997円/坪

-2.85％

1999年［平成11年］

13万5916円/m²

44万9311円/坪

-7.29％

2000年［平成12年］

10万9700円/m²

36万2644円/坪

-9.49％

2001年［平成13年］

9万0383円/m²

29万8787円/坪

-9.72％

2002年［平成14年］

7万4183円/m²

24万5234円/坪

-11.00％

2003年［平成15年］

6万4733円/m²

21万3994円/坪

-8.24％

2004年［平成16年］

5万8000円/m²

19万1735円/坪

-8.11％

2005年［平成17年］

5万4542円/m²

18万0306円/坪

-6.99％

2006年［平成18年］

4万7285円/m²

15万6316円/坪

-10.21％

2007年［平成19年］

4万4628円/m²

14万7532円/坪

-5.86％

2008年［平成20年］

4万3414円/m²

14万3518円/坪

-3.35％

2009年［平成21年］

4万2100円/m²

13万9173円/坪

-3.53％

2010年［平成22年］

3万9442円/m²

13万0389円/坪

-5.97％

2011年［平成23年］

3万6771円/m²

12万1558円/坪

-6.27％

2012年［平成24年］

3万4757円/m²

11万4899円/坪

-4.91％

2013年［平成25年］

3万3442円/m²

11万0554円/坪

-3.11％

2014年［平成26年］

3万3185円/m²

10万9704円/坪

-0.66％

2015年［平成27年］

3万3014円/m²

10万9138円/坪

-0.44％

2016年［平成28年］

3万3028円/m²

10万9185円/坪

+0.11％

2017年［平成29年］

3万3142円/m²

10万9563円/坪

+0.49％

2018年［平成30年］

3万3142円/m²

10万9563円/坪

+0.00％

2019年［令和元年］

3万3071円/m²

10万9327円/坪

-0.17％

2020年［令和2年］

3万3000円/m²

10万9090円/坪

-0.18％

2021年［令和3年］

3万2914円/m²

10万8807円/坪

-0.18％

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