2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万0529
円/m2
変動率
-0.25
%
下落
坪単価
10万0923
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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釧路駅(くしろえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万0529円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万0923円/坪であり、前年比-0.25%の下落です。基準地価の平均が3万2914円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は10万8807円/坪で過去最安値であり、前年比-0.18%の下落です。地価総平均は3万1279円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は10万3402円/坪であり、前年比-0.22%の下落です。
釧路駅の最も高価格地点は「釧路市北大通11丁目1番1外」(5万5500円/m2)で、最も低額地点は「釧路市仲浜町1-16」(1万4400円/m2)です。
釧路駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5287円/m2(1988年)、最安値は2万9146円/m2(2017年)で、両者の差異は2.24倍です。基準地価の最高値は28万5500円/m2(1991年)、最低値は3万2914円/m2(2021年)で、両者の差異は8.67倍です。
釧路駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
釧路駅の地価平均を求めるにあたり、北海道内、釧路駅近辺の基準点の地価から算定しました。
釧路駅
釧路駅前
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7337円/m2 | 18万9545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +2.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万8233円/m2 | 19万2506円/坪 | +1.01% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8388円/m2 | 19万3021円/坪 | +0.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万3300円/m2 | 37万4545円/坪 | +1.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万3618円/m2 | 37万5597円/坪 | +0.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万5969円/m2 | 44万9485円/坪 | +0.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万4128円/m2 | 44万3400円/坪 | +0.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万3207円/m2 | 47万3412円/坪 | +2.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万3414円/m2 | 47万4096円/坪 | +0.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万0207円/m2 | 46万3494円/坪 | -1.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万8033円/m2 | 42万3250円/坪 | -2.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万3435円/m2 | 37万4992円/坪 | -2.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万4817円/m2 | 34万6504円/坪 | -2.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万8617円/m2 | 32万6008円/坪 | -2.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万4905円/m2 | 31万3738円/坪 | -1.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万5758円/m2 | 28万3500円/坪 | -3.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5323円/m2 | 24万9003円/坪 | -5.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万6682円/m2 | 22万0437円/坪 | -6.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8788円/m2 | 19万4341円/坪 | -7.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3552円/m2 | 17万7034円/坪 | -6.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9429円/m2 | 16万3403円/坪 | -6.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7905円/m2 | 15万8364円/坪 | -6.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3105円/m2 | 14万2496円/坪 | -8.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0436円/m2 | 13万3675円/坪 | -6.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8568円/m2 | 12万7498円/坪 | -5.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8120円/m2 | 12万6016円/坪 | -4.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5845円/m2 | 11万8495円/坪 | -5.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3260円/m2 | 10万9950円/坪 | -6.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3109円/m2 | 10万9452円/坪 | -4.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1809円/m2 | 10万5155円/坪 | -3.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1380円/m2 | 10万3738円/坪 | -1.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1080円/m2 | 10万2746円/坪 | -0.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0418円/m2 | 10万0555円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1404円/m2 | 10万3816円/坪 | +0.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1412円/m2 | 10万3842円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1362円/m2 | 10万3677円/坪 | -0.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万1279円/m2 | 10万3402円/坪 | -0.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8957円/m2 | 19万4899円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0357円/m2 | 19万9527円/坪 | +2.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1171円/m2 | 20万2219円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万1242円/m2 | 20万2455円/坪 | +0.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2214円/m2 | 20万5667円/坪 | +1.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万5287円/m2 | 21万5826円/坪 | +0.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万5137円/m2 | 21万5330円/坪 | -0.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万2811円/m2 | 20万7640円/坪 | +0.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4155円/m2 | 21万2084円/坪 | +1.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万4744円/m2 | 21万4031円/坪 | +0.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1410円/m2 | 20万3008円/坪 | -2.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1963円/m2 | 20万4838円/坪 | -0.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万0345円/m2 | 19万9489円/坪 | -1.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9718円/m2 | 19万7415円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6572円/m2 | 18万7017円/坪 | -3.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3754円/m2 | 17万7700円/坪 | -4.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0390円/m2 | 16万6581円/坪 | -5.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7454円/m2 | 15万6874円/坪 | -5.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4754円/m2 | 14万7948円/坪 | -5.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -6.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -7.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7991円/m2 | 12万5592円/坪 | -6.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5741円/m2 | 11万8154円/坪 | -6.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5976円/m2 | 11万8931円/坪 | -5.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3907円/m2 | 11万2091円/坪 | -5.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1369円/m2 | 10万3699円/坪 | -7.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2285円/m2 | 10万6729円/坪 | -4.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0992円/m2 | 10万2455円/坪 | -3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0478円/m2 | 10万0755円/坪 | -1.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0292円/m2 | 10万0141円/坪 | -0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0107円/m2 | 9万9527円/坪 | -0.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9146円/m2 | 9万6352円/坪 | -0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0643円/m2 | 10万1301円/坪 | +0.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万0729円/m2 | 10万1584円/坪 | +0.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0688円/m2 | 10万1448円/坪 | -0.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万0605円/m2 | 10万1176円/坪 | -0.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万0529円/m2 | 10万0923円/坪 | -0.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.95% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.73% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +1.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万9300円/m2 | 82万4132円/坪 | +2.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +2.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +3.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万5020円/m2 | 94万2214円/坪 | -1.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万6660円/m2 | 91万4578円/坪 | -1.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万1280円/m2 | 86万3735円/坪 | -4.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万7800円/m2 | 68万6942円/坪 | -4.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万5150円/m2 | 61万2066円/坪 | -4.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万8783円/m2 | 55万7961円/坪 | -3.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万9416円/m2 | 52万6997円/坪 | -2.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万5916円/m2 | 44万9311円/坪 | -7.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | -9.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0383円/m2 | 29万8787円/坪 | -9.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万4183円/m2 | 24万5234円/坪 | -11.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | -8.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -8.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4542円/m2 | 18万0306円/坪 | -6.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7285円/m2 | 15万6316円/坪 | -10.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4628円/m2 | 14万7532円/坪 | -5.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3414円/m2 | 14万3518円/坪 | -3.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9442円/m2 | 13万0389円/坪 | -5.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6771円/m2 | 12万1558円/坪 | -6.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4757円/m2 | 11万4899円/坪 | -4.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3442円/m2 | 11万0554円/坪 | -3.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3185円/m2 | 10万9704円/坪 | -0.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3014円/m2 | 10万9138円/坪 | -0.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3028円/m2 | 10万9185円/坪 | +0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3142円/m2 | 10万9563円/坪 | +0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3142円/m2 | 10万9563円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3071円/m2 | 10万9327円/坪 | -0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.18% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万2914円/m2 | 10万8807円/坪 | -0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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