平均
8133
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.41
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万6887
円/坪
地価ランキング
1518 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
908 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道白糠郡白糠町（しらぬかぐんしらぬかちょう）の最新地価公示価格は平均7100円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万3471円/坪で、前年からの変動率は-1.39％です。白糠町の最新調査地価（基準地価）平均8600円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万8429円/坪で、前年からの変動率は-1.15％です。
白糠町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8133円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6887円/坪です。全国順位は1518位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.41％で、全国順位は908位／1733市町村です。
1991年（平成3年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9650円/m2（1994年）、最低価格は7100円/m2（2018年）で、両者の差は2.77倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m2（1991年）、最安値は8600円/m2（2017年）で、双方の差は8.60倍です。
宅地の平均価格は5700円/m2、坪単価では1万8842円/坪、変動率は-1.04％です（2017年）。商業地の平均価格は2万0300円/m2、坪単位では6万7107円/坪、変動率は-1.93％です（2017年）。
白糠町の最も高価格地点は「白糠郡白糠町東1条南1丁目2番30」（2万0300円/m2）で、最低価格地点は「白糠郡白糠町西4条北1丁目1番22」（3800円/m2）です。
北海道白糠郡白糠町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している白糠郡白糠町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での白糠郡白糠町のランキング、および北海道内での白糠郡白糠町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に北海道白糠郡白糠町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である白糠郡白糠町が掌握し、白糠町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -44.86％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -44.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -3.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0383円/m2 | 6万7382円/坪 | -2.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -1.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -2.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -4.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -4.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -4.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -4.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -6.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -8.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0833円/m2 | 3万5812円/坪 | -8.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -9.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9166円/m2 | 3万0303円/坪 | -6.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8366円/m2 | 2万7658円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8133円/m2 | 2万6887円/坪 | -1.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -5.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -2.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -3.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -3.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -4.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -9.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -8.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -10.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -9.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -7.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -44.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3925円/m2 | 7万9090円/坪 | -41.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -3.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2225円/m2 | 7万3471円/坪 | -3.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -2.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1225円/m2 | 7万0165円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0675円/m2 | 6万8347円/坪 | -2.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -4.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | -4.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8025円/m2 | 5万9586円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -4.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6475円/m2 | 5万4462円/坪 | -4.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -5.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -7.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -8.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -8.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -8.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -3.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -1.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15％ | |
白糠町の町名は、暁、大沢、大苗、大平、大楽毛、御札部、御仁田、上庶路、上茶路、川島、河原、川西、橋西、恋隠、コイトイ、坂の丘、刺牛、下茶路、下和天別、庶路、庶路甲区、庶路乙区、庶路東、庶路西、新縫別、相互、大秋、高台、鍛高、乳呑、茶路、泊別、中庶路、中茶路、中和天別、西庶路西一条南、西庶路西一条北、西庶路西二条南、西庶路西二条北、西庶路西三条南、西庶路西三条北、西庶路西四条南、西庶路西五条南、西庶路東一条南、西庶路東一条北、西庶路東二条南、西庶路東二条北、西庶路東三条南、西庶路東三条北、西茶路、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西四条北、西五条北、縫別、馬主来、東茶路、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、左股、二股、本郷、松川、右股、岬、緑、南大曲、南上茶路、和天別です。
