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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道白糠郡白糠町(しらぬかぐんしらぬかちょう)の最新公示地価は平均8100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万6776円/坪で、全国順位は1332位です。前年からの変動率は-1.27%で、変動率の全国順位は945位です。
白糠町の最新基準地価は平均8400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万7768円/坪で、全国順位は1469位です。前年からの変動率は-0.76%で、変動率の全国順位は611位です。
1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5300円/m2(1994年)、最低価格は6700円/m2(2018年)で、両者の差は2.28倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m2(1991年)、最安値は8400円/m2(2020年)で、双方の差は8.81倍です。
宅地の平均価格は6040円/m2、坪単価では1万9966円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万9600円/m2、坪単位では6万4793円/坪です(2020年)。
白糠町の最も高価格地点は「白糠郡白糠町東1条南1丁目2番30」(1万9600円/m2)で、最低価格地点は「白糠郡白糠町西4条北1丁目1番22」(3800円/m2)です。
北海道白糠郡白糠町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している白糠郡白糠町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での白糠郡白糠町のランキング、および北海道内での白糠郡白糠町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に北海道白糠郡白糠町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である白糠郡白糠町が掌握し、白糠町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | -1.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | -1.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -0.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9360円/m2 | 6万3999円/坪 | -1.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -2.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7780円/m2 | 5万8776円/坪 | -1.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7060円/m2 | 5万6396円/坪 | -2.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万6360円/m2 | 5万4082円/坪 | -2.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5680円/m2 | 5万1834円/坪 | -2.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5040円/m2 | 4万9719円/坪 | -3.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4440円/m2 | 4万7735円/坪 | -3.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3720円/m2 | 4万5355円/坪 | -3.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -5.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -7.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0740円/m2 | 3万5504円/坪 | -7.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -8.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9180円/m2 | 3万0347円/坪 | -7.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8820円/m2 | 2万9157円/坪 | -4.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8580円/m2 | 2万8363円/坪 | -3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8460円/m2 | 2万7966円/坪 | -1.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8340円/m2 | 2万7570円/坪 | -1.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8240円/m2 | 2万7239円/坪 | -0.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8383円/m2 | 2万7713円/坪 | -0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -0.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -3.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -9.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -7.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -9.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -8.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -6.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -2.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3925円/m2 | 7万9090円/坪 | -0.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -0.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2225円/m2 | 7万3471円/坪 | -1.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1225円/m2 | 7万0165円/坪 | -0.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0675円/m2 | 6万8347円/坪 | -1.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -2.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | -1.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8025円/m2 | 5万9586円/坪 | -2.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -2.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6475円/m2 | 5万4462円/坪 | -2.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -3.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -3.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -5.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -7.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -7.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -8.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -6.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -4.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -3.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -1.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8525円/m2 | 2万8181円/坪 | -0.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -0.76% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
白糠町の町名は、暁、大沢、大苗、大平、大楽毛、御札部、御仁田、上庶路、上茶路、川島、河原、川西、橋西、恋隠、コイトイ、坂の丘、刺牛、下茶路、下和天別、庶路、庶路甲区、庶路乙区、庶路東、庶路西、新縫別、相互、大秋、高台、鍛高、乳呑、茶路、泊別、中庶路、中茶路、中和天別、西庶路西一条南、西庶路西一条北、西庶路西二条南、西庶路西二条北、西庶路西三条南、西庶路西三条北、西庶路西四条南、西庶路西五条南、西庶路東一条南、西庶路東一条北、西庶路東二条南、西庶路東二条北、西庶路東三条南、西庶路東三条北、西茶路、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西四条北、西五条北、縫別、馬主来、東茶路、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、左股、二股、本郷、松川、右股、岬、緑、南大曲、南上茶路、和天別です。
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