大楽毛駅

大楽毛駅の最新の地価動向

大楽毛駅（おたのしけえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万2148円/坪で過去最安値、変動率-1.47％の下落です。基準地価の平均値が7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3471円/坪で過去最安値、変動率-1.39％の下落です。地価総平均は6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万2809円/坪で過去最安値、変動率-1.43％の下落です。

大楽毛駅の最高額地点は「釧路市大楽毛南4-9-8」（7100円/m²）で、最も低価格地点は「釧路市大楽毛西1-9-21」（6700円/m²）です。

大楽毛駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9700円/m²（1985年）、最安値は6700円/m²（2024年）で、両者の違いは2.94倍です。基準地価の最高値は1万7000円/m²（1993年）、最低値は7100円/m²（2024年）で、双方の違いは2.39倍です。
大楽毛駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大楽毛駅の土地価格平均を求めるにあたり、大楽毛駅付近、北海道釧路市大楽毛西、釧路市新野の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大楽毛駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪
1984年［昭和59年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.03％
1985年［昭和60年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.05％
1987年［昭和62年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.14％
1988年［昭和63年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.78％
1989年［平成元年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
1990年［平成2年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
1991年［平成3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.19％
1993年［平成5年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-2.19％
1994年［平成6年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-3.14％
1995年［平成7年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-7.61％
2012年［平成24年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-7.69％
2013年［平成25年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪
1984年［昭和59年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.03％
1985年［昭和60年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.05％
1987年［昭和62年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.14％
1988年［昭和63年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.78％
1989年［平成元年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
1990年［平成2年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
1991年［平成3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
1993年［平成5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.38％
1994年［平成6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2019年［平成31年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2021年［令和3年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1993年［平成5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-8.08％
2012年［平成24年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-8.79％
2013年［平成25年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％

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