小田井

小田井の最新の地価動向

小田井（おたい）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万3774円/坪であり、変動率は+4.24％の上昇です。基準地価の平均値が18万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万1570円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.71％の上昇です。地価総平均は18万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万3223円/坪であり、変動率は+4.61％の上昇です。

小田井の最も高価格地点は「名古屋市西区八筋町278番」（21万4000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市西区五才美町181番」（16万3000円/m²）です。

小田井は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万6000円/m²（1991年）、最低値は12万7000円/m²（1983年）で、二者の差は2.09倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m²（2024年）、最低値は16万4000円/m²（2020年）で、二者の差は1.13倍です。
小田井の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小田井の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市西区八筋町、貴生町、二方町、南川町、上小田井、赤城町、五才美町、玉池町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

小田井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1988年［昭和63年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+4.26％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+23.81％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+23.63％
1991年［平成3年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+18.22％
1992年［平成4年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-10.53％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.47％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+5.72％
2008年［平成20年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+7.17％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	16万8250円/m2	55万6198円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	17万7250円/m2	58万5950円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+4.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1988年［昭和63年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+4.26％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+23.81％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+23.63％
1991年［平成3年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+18.22％
1992年［平成4年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-10.53％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.47％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+5.72％
2008年［平成20年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+7.17％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.43％
2024年［令和6年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+4.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
2023年［令和5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+3.55％
2024年［令和6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+5.71％

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