小鹿

小鹿の最新の地価動向

小鹿（おしか）の最新の地価は、公示地価の平均が11万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0247円/坪、前年比は+0.90％の上昇です。基準地価の平均が14万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9421円/坪、前年比は+1.07％の上昇です。地価総平均は13万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万6363円/坪、前年比は+1.01％の上昇です。

小鹿の最も地価の高額な地点は「静岡市駿河区小鹿3-8-38」（14万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「静岡市駿河区小鹿字本村876番11外」（11万2000円/m²）です。

小鹿は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万1000円/m²（2004年）、最低値は10万5000円/m²（2014年）で、双方の落差は1.15倍です。基準地価の最高値は47万4000円/m²（1992年）、最低値は13万4000円/m²（2013年）で、両者の落差は3.54倍です。
小鹿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小鹿の平均地価を求めるにあたり、静岡県静岡市駿河区小鹿の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

小鹿の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪
1993年［平成5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-18.57％
1994年［平成6年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-8.52％
1995年［平成7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-7.02％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.27％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	+2.78％
2009年［平成21年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪
1993年［平成5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-18.57％
1994年［平成6年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-8.52％
1995年［平成7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-7.02％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.27％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+4.04％
2008年［平成20年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.88％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.07％

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