音別町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道釧路市音別町

音別町の不動産売却価格査定

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音別町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	釧路市音別町本町2丁目34番	音別駅より300m	3850 円/m²	1万2727 円/坪	-1.28 ％
北海道釧路市音別町本町2丁目34番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

音別町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

釧路市音別町本町2丁目34番

音別駅より300m

3850 円/m²

1万2727 円/坪

-1.28 ％

音別町の最新の地価動向

音別町（おんべつちょう）の直近の地価は、基準地価の平均値が3850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万2727円/坪で過去最安値、変動率-1.28％の下落です。

音別町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0200円/m²（1986年）、最低値は3850円/m²（2024年）で、双方の違いは2.65倍です。
音別町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

音別町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道釧路市音別町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

音別町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9800円/m²	3万2396円/坪
1984年［昭和59年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	-1.96％
1988年［昭和63年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	9700円/m²	3万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9700円/m²	3万2066円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9700円/m²	3万2066円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9700円/m²	3万2066円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9700円/m²	3万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9600円/m²	3万1735円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	9400円/m²	3万1074円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	9200円/m²	3万0413円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	9000円/m²	2万9752円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	8800円/m²	2万9090円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	8600円/m²	2万8429円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	8400円/m²	2万7768円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	8200円/m²	2万7107円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	7700円/m²	2万5454円/坪	-6.10％
2009年［平成21年］	7200円/m²	2万3801円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	6600円/m²	2万1818円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	6100円/m²	2万0165円/坪	-7.58％
2012年［平成24年］	5600円/m²	1万8512円/坪	-8.20％
2013年［平成25年］	5300円/m²	1万7520円/坪	-5.36％
2014年［平成26年］	5000円/m²	1万6528円/坪	-5.66％
2015年［平成27年］	4800円/m²	1万5867円/坪	-4.00％
2016年［平成28年］	4600円/m²	1万5206円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	4500円/m²	1万4876円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	4400円/m²	1万4545円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	4300円/m²	1万4214円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	4200円/m²	1万3884円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	4100円/m²	1万3553円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	4000円/m²	1万3223円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	3900円/m²	1万2892円/坪	-2.50％
2024年［令和6年］	3850円/m²	1万2727円/坪	-1.28％

音別町の土地の売却価格査定

音別町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

音別町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
釧路駅の地価	3万0505円/m²	10万0845円/坪	-0.07％
東釧路駅の地価	2万3975円/m²	7万9256円/坪	+0.15％
新富士駅の地価	2万0361円/m²	6万7310円/坪	+0.20％
新大楽毛駅の地価	7433円/m²	2万4572円/坪	-0.19％
大楽毛駅の地価	6600円/m²	2万1818円/坪	-1.49％
武佐駅の地価	1万5150円/m²	5万0082円/坪	+0.26％
北大通の地価	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+0.00％
鳥取大通の地価	1万9400円/m²	6万4132円/坪	+0.00％
芦野の地価	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.00％
愛国の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.22％
緑ケ岡の地価	1万6600円/m²	5万4876円/坪	+0.00％
桜ケ岡の地価	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.00％
阿寒町の地価	5900円/m²	1万9504円/坪	-1.67％
星が浦北の地価	4600円/m²	1万5206円/坪	+0.00％
鶴野東の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	+0.46％
春採の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	+0.00％
興津の地価	1万0700円/m²	3万5371円/坪	-0.93％
昭和中央の地価	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-0.06％
光陽町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.81％
文苑の地価	2万6900円/m²	8万8925円/坪	+0.75％
中鶴野の地価	6600円/m²	2万1818円/坪	-1.49％
白樺台の地価	4300円/m²	1万4214円/坪	+0.00％