音別町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3800
円/m2
変動率
-1.30
％
坪単価
1万2561
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 釧路市音別町本町2丁目34番 | 音別駅より300m | 3800 円/m2 | 1万2561 円/坪 | -1.30 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
音別町（おんべつちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.30％の下落です。
音別町（おんべつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3800円/m2、坪単価では平均 1万2561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.30％の下落です。
音別町（おんべつちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
音別町の地価平均を求めるにあたり、北海道釧路市音別町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
音別町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +4.08％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.96％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -1.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -2.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -2.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -6.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -6.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -8.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -7.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -8.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -5.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -5.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -4.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -4.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -2.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -2.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4200円/m2 | 1万3884円/坪 | -2.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -2.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -2.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -1.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
音別町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 釧路駅の地価 | 3万1177円/m2 | 10万3065円/坪 | -0.01％ | |
| 東釧路駅の地価 | 2万4643円/m2 | 8万1466円/坪 | +0.11％ | |
| 新富士駅の地価 | 1万9288円/m2 | 6万3762円/坪 | +0.15％ | |
| 新大楽毛駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -0.15％ | |
| 大楽毛駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 武佐駅の地価 | 1万3937円/m2 | 4万6074円/坪 | +0.20％ | |
| 北大通の地価 | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 鳥取大通の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 芦野の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 愛国の地価 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.29％ | |
| 緑ケ岡の地価 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 桜ケ岡の地価 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 阿寒町の地価 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.69％ | |
| 星が浦北の地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 鶴野東の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.46％ | |
| 春採の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 興津の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.47％ | |
| 昭和中央の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.06％ | |
| 光陽町の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.40％ | |
| 文苑の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
| 中鶴野の地価 | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 白樺台の地価 | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
