音別町

音別町の最新の地価動向

音別町（おんべつちょう）の直近の地価は、基準地価の平均値が3850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万2727円/坪で過去最安値、変動率-1.28％の下落です。

音別町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0200円/m²（1986年）、最低値は3850円/m²（2024年）で、双方の違いは2.65倍です。
音別町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

音別町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道釧路市音別町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

音別町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9800円/m2	3万2396円/坪
1984年［昭和59年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
1988年［昭和63年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-6.10％
2009年［平成21年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-7.58％
2012年［平成24年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-8.20％
2013年［平成25年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-5.36％
2014年［平成26年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-5.66％
2015年［平成27年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-4.00％
2016年［平成28年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2024年［令和6年］	3850円/m2	1万2727円/坪	-1.28％

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