新町

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万6969円/坪、変動率は+2.30％の上昇です。基準地価の平均値が16万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万4352円/坪、変動率は+1.87％の上昇です。地価総平均は15万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万0661円/坪、変動率は+2.08％の上昇です。

新町の最高価格地点は「青梅市新町3丁目47番15」（18万0000円/m²）で、最低価格地点は「青梅市新町7丁目54番12」（14万1000円/m²）です。

新町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万6000円/m²（1988年）、最低値は12万8000円/m²（1983年）で、双方の差は2.47倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1997年）、最低値は15万5000円/m²（2012年）で、両者の差は1.94倍です。
新町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都青梅市新町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.65％
1986年［昭和61年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+20.44％
1988年［昭和63年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+91.52％
1989年［平成元年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.86％
1990年［平成2年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-2.76％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
1995年［平成7年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.44％
1999年［平成11年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	19万0750円/m2	63万0578円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	18万0200円/m2	59万5702円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	15万4400円/m2	51万0413円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	15万5400円/m2	51万3719円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	16万6200円/m2	54万9421円/坪	+6.83％
2008年［平成20年］	17万4400円/m2	57万6528円/坪	+5.40％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	15万1166円/m2	49万9724円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	15万4166円/m2	50万9641円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+1.86％
2024年［令和6年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+2.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.65％
1986年［昭和61年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+20.44％
1988年［昭和63年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+91.52％
1989年［平成元年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.86％
1990年［平成2年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-2.76％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
1995年［平成7年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-9.75％
2000年［平成12年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+5.32％
2008年［平成20年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+11.46％
2009年［平成21年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-0.02％
2019年［平成31年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1998年［平成10年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.00％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-2.58％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.03％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.85％
2008年［平成20年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+1.36％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.26％
2010年［平成22年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+1.87％

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