師岡町

師岡町の最新の地価動向

師岡町（もろおかちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が13万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万7933円/坪であり、前年比は+2.20％の上昇です。基準地価の平均が16万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万5537円/坪であり、前年比は+1.89％の上昇です。地価総平均は14万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万7134円/坪であり、前年比は+2.10％の上昇です。

師岡町の最高価格地点は「青梅市師岡町3丁目4番13」（16万2000円/m²）で、最も低価格地点は「青梅市師岡町2丁目343番1」（11万0000円/m²）です。

師岡町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1988年）、最低値は13万0500円/m²（2022年）で、二者の落差は2.99倍です。基準地価の最高値は18万2000円/m²（2008年）、最低値は15万4000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.18倍です。
師岡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

師岡町の平均地価を求めるにあたり、東京都青梅市師岡町の標準地・基準地の地価より算定しました。

師岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+15.24％
1988年［昭和63年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+106.35％
1989年［平成元年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.13％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.70％
1993年［平成5年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.33％
1995年［平成7年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.99％
1996年［平成8年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+4.66％
2008年［平成20年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	+6.36％
2009年［平成21年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.13％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+15.24％
1988年［昭和63年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+106.35％
1989年［平成元年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.13％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.70％
1993年［平成5年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.33％
1995年［平成7年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.99％
1996年［平成8年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+3.38％
2008年［平成20年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+8.41％
2009年［平成21年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.23％
2008年［平成20年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
2009年［平成21年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.89％

関連ページ

青梅市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

青梅市のマンション価格相場