興津

興津の最新の地価動向

興津（おこつ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5702円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1983円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8842円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。

興津の最も地価の高い地点は「釧路市興津5-23-7」（1万2700円/m²）で、最も地価の低い地点は「釧路市興津2-2-12」（1万0800円/m²）です。

興津は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5500円/m²（1993年）、最低値は1万0800円/m²（2024年）で、両者の落差は2.36倍です。基準地価の最高値は2万6000円/m²（1993年）、最低値は1万2700円/m²（2024年）で、双方の落差は2.05倍です。
興津の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

興津の平均地価を求めるにあたり、北海道釧路市興津の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

興津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.71％
2009年［平成21年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-6.42％
2010年［平成22年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-6.37％
2012年［平成24年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪
1984年［昭和59年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-5.95％
2007年［平成19年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-7.53％
2011年［平成23年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-7.41％
2012年［平成24年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-5.60％
2013年［平成25年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪
1984年［昭和59年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％

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