大岩町

大岩町の最新の地価動向

大岩町（おおいわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万8850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万4545円/坪、変動率+0.24％の上昇です。基準地価の平均値が5万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2396円/坪、変動率+1.17％の上昇です。地価総平均は5万8525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3471円/坪、変動率+0.71％の上昇です。

大岩町の最高価格地点は「豊橋市大岩町字西郷内91番9」（7万5900円/m²）で、最も低価格地点は「豊橋市大岩町字小山塚29番5」（4万1800円/m²）です。

大岩町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万1000円/m²（1992年）、最安値は5万8550円/m²（2021年）で、両者の違いは3.43倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m²（1991年）、最低値は5万4150円/m²（2016年）で、双方の違いは1.55倍です。
大岩町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

大岩町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県豊橋市大岩町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大岩町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪
1987年［昭和62年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+16.33％
1991年［平成3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+13.36％
1992年［平成4年］	14万1450円/m2	46万7603円/坪	+1.65％
1993年［平成5年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-4.15％
1994年［平成6年］	11万3133円/m2	37万3994円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	11万0833円/m2	36万6391円/坪	-1.48％
1996年［平成8年］	10万8700円/m2	35万9338円/坪	-1.31％
1997年［平成9年］	10万7633円/m2	35万5812円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-5.61％
2007年［平成19年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	6万1475円/m2	20万3223円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	6万0125円/m2	19万8760円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	5万8175円/m2	19万2314円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	5万7475円/m2	18万9999円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	5万7425円/m2	18万9834円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万6975円/m2	18万8347円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	5万8525円/m2	19万3471円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1992年［平成4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+5.79％
1993年［平成5年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.79％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-9.52％
2007年［平成19年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-0.64％
2019年［平成31年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪
1987年［昭和62年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+16.33％
1991年［平成3年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+13.36％
1992年［平成4年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.50％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.32％
1994年［平成6年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-3.41％
2000年［平成12年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-3.46％
2002年［平成14年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.17％

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