大今里南

大今里南の最新の地価動向

大今里南（おおいまざとみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は109万2561円/坪、変動率+9.14％の上昇です。

大今里南の最高価格地点は「大阪市東成区大今里南1-11-14」（41万6000円/m²）で、最低額地点は「大阪市東成区大今里南3-11-3」（24万5000円/m²）です。

大今里南は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万8000円/m²（1992年）、最安値は25万2500円/m²（2013年）で、双方の違いは2.17倍です。
大今里南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大今里南の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東成区大今里南の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

大今里南の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪
1993年［平成5年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-22.45％
1994年［平成6年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-9.65％
1995年［平成7年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.94％
2001年［平成13年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.34％
2008年［平成20年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+6.40％
2025年［令和7年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+9.14％

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