大池駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5500
円/m2
変動率
+2.46
％
坪単価
11万7355
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市北区東大池3-25-17 | 大池駅より690m | 3万7700 円/m2 | 12万4628 円/坪 | +2.45 ％ | |
| 2位 | 神戸市北区大池見山台14番135 | 花山駅より1,000m | 3万3300 円/m2 | 11万0082 円/坪 | +2.46 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大池駅（おおいけえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.46％の上昇です。
大池駅の最も高価格な地点は「神戸市北区東大池3-25-17」（3万7700円/m2）で、最も低価格な地点は「神戸市北区大池見山台14番135」（3万3300円/m2）です。
大池駅（おおいけえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万5500円/m2、坪単価では平均 11万7355円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.46％の上昇です。
大池駅（おおいけえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
大池駅の地価平均を求めるにあたり、大池駅の周辺、兵庫県神戸市北区西大池、東大池、大池見山台、山田町上谷上ヤンゲン、山田町上谷上溲ツキ原の標準地・基準地の地価より算定しました。
大池駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.23％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -1.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | +0.56％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +2.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +2.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大池駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台駅の地価 | 8万4710円/m2 | 28万0033円/坪 | +2.51％ | |
| 鈴蘭台西口駅の地価 | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +2.93％ | |
| 西鈴蘭台駅の地価 | 10万0685円/m2 | 33万2845円/坪 | +3.21％ | |
| 北鈴蘭台駅の地価 | 7万8966円/m2 | 26万1046円/坪 | +3.35％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | +0.91％ | |
| 山の街駅の地価 | 6万2220円/m2 | 20万5685円/坪 | +3.08％ | |
| 箕谷駅の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +2.90％ | |
| 谷上駅の地価 | 8万4480円/m2 | 27万9272円/坪 | +3.31％ | |
| 花山駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +1.65％ | |
| 神鉄六甲駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +3.45％ | |
| 唐櫃台駅の地価 | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | +2.09％ | |
| 有馬口駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.95％ | |
| 五社駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +3.20％ | |
| 岡場駅の地価 | 5万8075円/m2 | 19万1983円/坪 | +4.29％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +3.76％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +1.37％ | |
| 道場南口駅の地価 | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | +4.15％ | |
| 神鉄道場駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 鵯越駅の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.86％ | |
| 横山駅の地価 | 7万7314円/m2 | 25万5584円/坪 | +1.93％ | |
| 藍那駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.51％ | |
| ひよどり台の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +2.55％ | |
| 星和台の地価 | 8万7433円/m2 | 28万9035円/坪 | +2.71％ | |
| 山田町の地価 | 3万5116円/m2 | 11万6088円/坪 | +0.91％ | |
| 淡河町の地価 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 北五葉の地価 | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | +3.53％ | |
| 南五葉の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.75％ | |
| 若葉台の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +4.45％ | |
| 鈴蘭台東町の地価 | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | +2.29％ | |
| 惣山町の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.29％ | |
| 谷上東町の地価 | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | +4.15％ | |
| 松宮台の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.72％ | |
| 有野町の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +1.70％ | |
| 泉台の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +3.33％ | |
| 桂木の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +5.43％ | |
| 鹿の子台の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +5.44％ | |
| 松が枝町の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +2.79％ | |
| 日の峰の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +5.68％ | |
| 上津台の地価 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +2.09％ | |
| 藤原台の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +2.62％ | |
| 筑紫が丘の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +3.83％ | |
| 小倉台の地価 | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +3.77％ | |
| 有野台の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +4.79％ | |
| 東有野台の地価 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +4.24％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
