生見駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市

生見駅の不動産売却価格査定

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生見駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鹿児島市喜入生見町1381番	生見駅より1,100m	5800 円/m²	1万9173 円/坪	-3.33 ％
鹿児島県鹿児島市喜入生見町1381番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 443m²（134坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する農家集落地域

生見駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鹿児島市喜入生見町1381番

生見駅より1,100m

5800 円/m²

1万9173 円/坪

-3.33 ％

生見駅の最新の地価動向

生見駅（ぬくみえき）の最新の地価は、基準地価の平均が5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9173円/坪で過去最安値であり、前年比-3.33％の下落です。

生見駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3000円/m²（1993年）、最低値は5800円/m²（2024年）で、双方の差異は2.24倍です。
生見駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

生見駅の地価平均を求めるにあたり、生見駅付近、鹿児島県鹿児島市喜入生見町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

生見駅について

生見駅（ぬくみえき）は鹿児島県鹿児島市喜入生見町2797にあるJR指宿枕崎線の駅で、1日当たりの平均乗降数は約140名（うち平均乗車数は約70名）です。生見駅は鹿児島市南端に位置し、徒歩圏内に指宿市域も含まれます。生見駅南方を田貫川が流れます。生見駅周辺には鹿児島市立生見小学校、生見海水浴場、井出之河池農村公園、生見郵便局、佛生寺、伊勢神社があります。

生見駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万3000円/m²	4万2975円/坪
1994年［平成6年］	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	1万2800円/m²	4万2314円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万2400円/m²	4万0991円/坪	-0.80％
2004年［平成16年］	1万2300円/m²	4万0661円/坪	-0.81％
2005年［平成17年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	1万2100円/m²	3万9999円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	1万1000円/m²	3万6363円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-7.27％
2011年［平成23年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	9300円/m²	3万0743円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	9000円/m²	2万9752円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	8500円/m²	2万8099円/坪	-5.56％
2015年［平成27年］	8000円/m²	2万6446円/坪	-5.88％
2016年［平成28年］	7700円/m²	2万5454円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	7400円/m²	2万4462円/坪	-3.90％
2018年［平成30年］	7100円/m²	2万3471円/坪	-4.05％
2019年［令和元年］	6800円/m²	2万2479円/坪	-4.23％
2020年［令和2年］	6600円/m²	2万1818円/坪	-2.94％
2021年［令和3年］	6400円/m²	2万1157円/坪	-3.03％
2022年［令和4年］	6200円/m²	2万0495円/坪	-3.13％
2023年［令和5年］	6000円/m²	1万9834円/坪	-3.23％
2024年［令和6年］	5800円/m²	1万9173円/坪	-3.33％

生見駅の土地の売却価格査定

生見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

生見駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	29万6317円/m²	97万9562円/坪	+1.24％
鹿児島駅の地価	11万5252円/m²	38万1001円/坪	+0.81％
郡元駅の地価	14万4216円/m²	47万6749円/坪	+0.91％
南鹿児島駅の地価	13万6444円/m²	45万1055円/坪	+0.94％
宇宿駅の地価	10万2580円/m²	33万9107円/坪	+1.52％
谷山駅の地価	10万1611円/m²	33万5904円/坪	+1.73％
慈眼寺駅の地価	9万2942円/m²	30万7249円/坪	+1.01％
坂之上駅の地価	5万3840円/m²	17万7983円/坪	+1.45％
五位野駅の地価	2万5933円/m²	8万5730円/坪	+0.96％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6850円/m²	8万8760円/坪	-0.17％
前之浜駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-1.82％
広木駅の地価	6万7860円/m²	22万4330円/坪	+0.69％
上伊集院駅の地価	3万2680円/m²	10万8033円/坪	+0.33％
薩摩松元駅の地価	2万7625円/m²	9万1322円/坪	-0.11％
竜ケ水駅の地価
天文館の地価	49万3700円/m²	163万2066円/坪	+0.53％
星ヶ峯の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+0.57％
桜島の地価	9570円/m²	3万1636円/坪	-3.50％
東千石町の地価	84万8000円/m²	280万3305円/坪	+0.90％
西千石町の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.29％
中央町の地価	63万4750円/m²	209万8347円/坪	+1.43％
荒田の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+2.57％
吉野町の地価	3万9583円/m²	13万0853円/坪	+1.11％
西田の地価	35万4750円/m²	117万2727円/坪	+1.61％
薬師の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.95％
鴨池の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.98％
伊敷の地価	7万6166円/m²	25万1790円/坪	+0.12％
伊敷台の地価	9万1650円/m²	30万2975円/坪	+0.82％
下伊敷の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
西伊敷の地価	5万7650円/m²	19万0578円/坪	+0.63％
明和の地価	9万6050円/m²	31万7520円/坪	+0.47％
谷山中央の地価	11万4700円/m²	37万9173円/坪	+2.25％
西谷山の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.20％
東谷山の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.87％
加治屋町の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+0.98％
武の地価	20万9800円/m²	69万3553円/坪	+1.03％
武岡の地価	10万0750円/m²	33万3057円/坪	+0.59％
紫原の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
下荒田の地価	20万0400円/m²	66万2479円/坪	+1.33％
小松原の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+2.27％
唐湊の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+0.00％
春山町の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.72％
石谷町の地価	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.80％
田上台の地価	6万6350円/m²	21万9338円/坪	+0.25％
和田の地価	10万7900円/m²	35万6694円/坪	+0.68％
山之口町の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-0.29％
城西の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％
原良の地価	15万2900円/m²	50万5454円/坪	+0.65％
永吉の地価	12万8950円/m²	42万6280円/坪	+1.45％
城山の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+0.62％
清和の地価	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.90％
錦江台の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+2.08％
平川町の地価	2万7750円/m²	9万1735円/坪	+0.53％
皇徳寺台の地価	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+0.28％
草牟田の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.55％