貫井北町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
33万9250
円/m2
変動率
+2.71
%
坪単価
112万1487
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貫井北町(ぬくいきたまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が34万3666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は113万6088円/坪であり、変動率は+2.56%の上昇です。基準地価の平均値が32万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は107万7685円/坪であり、変動率は+3.16%の上昇です。地価総平均は33万9250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は112万1487円/坪であり、変動率は+2.71%の上昇です。
貫井北町の最も高額地点は「小金井市貫井北町2-8-16」(38万7000円/m2)で、最も低額地点は「小金井市貫井北町5-22-10」(30万7000円/m2)です。
貫井北町は1985年(昭和60年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m2(1993年)、最低値は29万9500円/m2(2014年)で、二者の差は2.04倍です。基準地価の最高値は77万8000円/m2(1987年)、最低値は26万7000円/m2(1985年)で、二者の差は2.91倍です。
貫井北町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
貫井北町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都小金井市貫井北町の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +20.22% | |
1987年[昭和62年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +142.37% | |
1988年[昭和63年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -4.11% | |
1989年[平成元年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -6.17% | |
1990年[平成2年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -0.43% | |
1991年[平成3年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -4.59% | |
1992年[平成4年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -18.95% | |
1993年[平成5年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -14.66% | |
1994年[平成6年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -9.00% | |
1995年[平成7年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -2.62% | |
1996年[平成8年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -9.72% | |
1997年[平成9年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -1.51% | |
1998年[平成10年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -1.99% | |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.58% | |
2000年[平成12年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -3.42% | |
2001年[平成13年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.55% | |
2002年[平成14年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -4.23% | |
2003年[平成15年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -3.72% | |
2004年[平成16年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -3.24% | |
2005年[平成17年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -1.95% | |
2006年[平成18年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +6.73% | |
2008年[平成20年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +6.85% | |
2009年[平成21年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -7.79% | |
2010年[平成22年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.64% | |
2011年[平成23年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -1.23% | |
2012年[平成24年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.61% | |
2013年[平成25年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -0.23% | |
2014年[平成26年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +0.18% | |
2015年[平成27年] | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.73% | |
2017年[平成29年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +1.03% | |
2018年[平成30年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.66% | |
2019年[令和元年] | 31万5750円/m2 | 104万3801円/坪 | +2.88% | |
2020年[令和2年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +2.30% | |
2021年[令和3年] | 32万2750円/m2 | 106万6942円/坪 | -0.08% | |
2022年[令和4年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +0.54% | |
2023年[令和5年] | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +1.76% | |
2024年[令和6年] | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | +2.71% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -11.48% | |
1995年[平成7年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -4.07% | |
1996年[平成8年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -11.20% | |
1997年[平成9年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -1.74% | |
1998年[平成10年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -1.11% | |
1999年[平成11年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -3.80% | |
2000年[平成12年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.72% | |
2001年[平成13年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.17% | |
2002年[平成14年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -3.95% | |
2003年[平成15年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.34% | |
2004年[平成16年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -3.19% | |
2005年[平成17年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -2.20% | |
2006年[平成18年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.49% | |
2008年[平成20年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +10.22% | |
2009年[平成21年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.10% | |
2010年[平成22年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -8.57% | |
2011年[平成23年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -1.42% | |
2012年[平成24年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.86% | |
2013年[平成25年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -1.16% | |
2014年[平成26年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.58% | |
2016年[平成28年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +0.58% | |
2017年[平成29年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +1.03% | |
2018年[平成30年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.42% | |
2019年[平成31年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.84% | |
2020年[令和2年] | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | +3.07% | |
2021年[令和3年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -0.10% | |
2022年[令和4年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +0.50% | |
2023年[令和5年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.92% | |
2024年[令和6年] | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | +2.56% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +20.22% | |
1987年[昭和62年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +142.37% | |
1988年[昭和63年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -4.11% | |
1989年[平成元年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -6.17% | |
1990年[平成2年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -0.43% | |
1991年[平成3年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -4.59% | |
1992年[平成4年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -18.95% | |
1993年[平成5年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -14.66% | |
1994年[平成6年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.52% | |
1995年[平成7年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.16% | |
1996年[平成8年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -8.24% | |
1997年[平成9年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -1.28% | |
1998年[平成10年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -2.86% | |
1999年[平成11年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -5.35% | |
2000年[平成12年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -3.11% | |
2001年[平成13年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -2.92% | |
2002年[平成14年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -4.50% | |
2003年[平成15年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.09% | |
2004年[平成16年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.28% | |
2005年[平成17年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69% | |
2006年[平成18年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +8.97% | |
2008年[平成20年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.48% | |
2009年[平成21年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -9.48% | |
2010年[平成22年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.70% | |
2011年[平成23年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04% | |
2012年[平成24年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.70% | |
2014年[平成26年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.35% | |
2015年[平成27年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.35% | |
2016年[平成28年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.04% | |
2017年[平成29年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.03% | |
2018年[平成30年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +2.38% | |
2019年[令和元年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.99% | |
2020年[令和2年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.65% | |
2023年[令和5年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.28% | |
2024年[令和6年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
貫井北町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
国分寺駅の地価 | 49万4913円/m2 | 163万6076円/坪 | +4.30% | |
武蔵小金井駅の地価 | 45万8466円/m2 | 151万5592円/坪 | +3.27% | |
東小金井駅の地価 | 39万7250円/m2 | 131万3223円/坪 | +2.83% | |
新小金井駅の地価 | 35万6800円/m2 | 117万9504円/坪 | +2.93% | |
貫井南町の地価 | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +2.74% | |
前原町の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +2.78% | |
本町の地価 | 76万4222円/m2 | 252万6354円/坪 | +4.24% | |
東町の地価 | 39万6200円/m2 | 130万9752円/坪 | +2.94% | |
緑町の地価 | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | +2.69% | |
中町の地価 | 39万3750円/m2 | 130万1652円/坪 | +2.80% | |
梶野町の地価 | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +3.16% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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