野崎駅（大阪府）

野崎駅の最新の地価動向

野崎駅（のざきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万5619円/坪であり、変動率は+1.47％の上昇です。基準地価の平均値が14万7040円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万6082円/坪であり、変動率は+1.98％の上昇です。地価総平均は13万4846円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万5774円/坪であり、変動率は+1.64％の上昇です。

野崎駅の最高額地点は「大東市北条1-2-40」（20万2000円/m²）で、最低額地点は「大東市北条6-15-30」（7万4000円/m²）です。

野崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万6000円/m²（1993年）、最低値は11万7000円/m²（1983年）で、両者の差は2.79倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m²（1990年）、最低値は14万1000円/m²（2021年）で、双方の差は3.55倍です。
野崎駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

野崎駅（大阪府）の平均土地価格を求めるにあたり、野崎駅付近、大阪府大東市野崎、南津の辺町、深野3～5丁目、深野北、北条1丁目・7丁目、三箇4～5丁目、寺川、中垣内、平野屋1丁目、大阪府門真市岸和田4丁目、東江端町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

野崎駅の所属路線の沿線地価

野崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、片町線（学研都市線）の基準地価平均が14万8881円/m²です。地点の地価は野崎駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

野崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+3.51％
1988年［昭和63年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+15.20％
1989年［平成元年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+29.31％
1990年［平成2年］	37万9666円/m2	125万5096円/坪	+46.73％
1991年［平成3年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	-5.01％
1992年［平成4年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-24.24％
1993年［平成5年］	31万9800円/m2	105万7190円/坪	-7.78％
1994年［平成6年］	29万3750円/m2	97万1074円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	28万3777円/m2	93万8108円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	27万2400円/m2	90万0495円/坪	-2.13％
1997年［平成9年］	26万4900円/m2	87万5702円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	25万8700円/m2	85万5206円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	24万5100円/m2	81万0247円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	20万4454円/m2	67万5882円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	18万3909円/m2	60万7963円/坪	-9.82％
2003年［平成15年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	15万3461円/m2	50万7310円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	15万4153円/m2	50万9599円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	16万0692円/m2	53万1214円/坪	+4.14％
2008年［平成20年］	16万5307円/m2	54万6471円/坪	+2.90％
2009年［平成21年］	16万1769円/m2	53万4774円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	15万3846円/m2	50万8582円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	14万5071円/m2	47万9574円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	14万1714円/m2	46万8476円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	13万9321円/m2	46万0566円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	13万8857円/m2	45万9031円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	13万5606円/m2	44万8286円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	13万4700円/m2	44万5289円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	13万3713円/m2	44万2027円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	13万2866円/m2	43万9228円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	13万2133円/m2	43万6804円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	13万1166円/m2	43万3608円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	13万0966円/m2	43万2947円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	13万2360円/m2	43万7553円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	13万4846円/m2	44万5774円/坪	+1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+3.51％
1988年［昭和63年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+15.20％
1989年［平成元年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+29.31％
1990年［平成2年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+46.73％
1991年［平成3年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.99％
1992年［平成4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-24.43％
1993年［平成5年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-8.35％
1994年［平成6年］	29万3571円/m2	97万0484円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	28万2375円/m2	93万3471円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	27万6625円/m2	91万4462円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	26万1625円/m2	86万4876円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	22万8625円/m2	75万5785円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-8.71％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-10.30％
2003年［平成15年］	16万7888円/m2	55万5004円/坪	-9.60％
2004年［平成16年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	14万7111円/m2	48万6317円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	14万6777円/m2	48万5215円/坪	-0.30％
2007年［平成19年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+3.76％
2008年［平成20年］	15万7888円/m2	52万1946円/坪	+3.59％
2009年［平成21年］	15万6444円/m2	51万7171円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	14万3444円/m2	47万4196円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	13万9444円/m2	46万0973円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	13万5888円/m2	44万9219円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	13万1410円/m2	43万4413円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	13万0450円/m2	43万1239円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	12万9170円/m2	42万7008円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	12万8150円/m2	42万3636円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	12万7350円/m2	42万0991円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	12万6490円/m2	41万8148円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+1.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-17.00％
1992年［平成4年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-23.86％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.65％
1994年［平成6年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-8.72％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.45％
2002年［平成14年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	+2.05％
2007年［平成19年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+4.99％
2008年［平成20年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	14万4400円/m2	47万7355円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	14万3200円/m2	47万3388円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	14万2300円/m2	47万0413円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	14万1700円/m2	46万8429円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	14万7040円/m2	48万6082円/坪	+1.98％

関連ページ

大東市の公示地価・基準地価

門真市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版