則武新町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市西区

則武新町の不動産売却価格査定

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則武新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市西区則武新町4丁目3番17号	栄生駅より140m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+1.19 ％
愛知県名古屋市西区則武新町4丁目3番17号 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 509m²（153坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員24.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、マンション、低層店舗等が立地する商業地域
2位	名古屋市西区則武新町2-2-10	浅間町駅より850m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+2.38 ％
愛知県名古屋市西区則武新町2-2-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域

則武新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市西区則武新町4丁目3番17号

栄生駅より140m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+1.19 ％

2位

名古屋市西区則武新町2-2-10

浅間町駅より850m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

+2.38 ％

則武新町の最新の地価動向

則武新町（のりたけしんまち）の直近の地価は、公示地価の平均が21万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は71万0743円/坪で過去最高であり、前年比+2.38％の上昇です。基準地価の平均が34万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は112万3966円/坪で過去最高値であり、前年比+1.19％の上昇です。地価総平均は27万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万9090円/坪で過去最高値であり、前年比+3.10％の上昇です。

則武新町の最高価格地点は「名古屋市西区則武新町4丁目3番17号」（34万0000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市西区則武新町2-2-10」（21万5000円/m²）です。

則武新町は2009年（平成21年）から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m²（2025年）、最安値は16万0000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は34万0000円/m²（2024年）、最低値は20万2000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.68倍です。
則武新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

則武新町の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市西区則武新町、則武町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

則武新町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
2010年［平成22年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+5.31％
2016年［平成28年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+6.42％
2017年［平成29年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+4.37％
2018年［平成30年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+3.97％
2019年［令和元年］	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+5.34％
2020年［令和2年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+2.33％
2022年［令和4年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	+6.12％
2023年［令和5年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.20％
2024年［令和6年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+3.10％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
2017年［平成29年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
2018年［平成30年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.82％
2019年［平成31年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
2020年［令和2年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.20％
2021年［令和3年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+6.11％
2023年［令和5年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
2010年［平成22年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+5.31％
2016年［平成28年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+6.42％
2017年［平成29年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+5.60％
2018年［平成30年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+6.12％
2019年［令和元年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+5.76％
2022年［令和4年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+6.12％
2023年［令和5年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+7.69％
2024年［令和6年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+1.19％

則武新町の土地の売却価格査定

則武新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

則武新町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
名古屋駅の地価	404万1560円/m²	1336万0528円/坪	+4.69％
枇杷島駅の地価	10万5875円/m²	34万9999円/坪	+3.51％
亀島駅の地価	83万8500円/m²	277万1900円/坪	+5.66％
丸の内駅の地価	177万7250円/m²	587万5206円/坪	+3.72％
栄生駅の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.71％
浅間町駅の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+4.58％
浄心駅の地価	25万9666円/m²	85万8402円/坪	+3.67％
庄内通駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.25％
庄内緑地公園駅の地価	17万0400円/m²	56万3305円/坪	+3.48％
上小田井駅の地価	13万6625円/m²	45万1652円/坪	+3.19％
中小田井駅の地価	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+5.01％
国際センター駅の地価	149万5000円/m²	494万2148円/坪	+4.92％
東枇杷島駅の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.96％
比良駅の地価	13万8800円/m²	45万8842円/坪	+1.73％
下小田井駅の地価	10万9400円/m²	36万1652円/坪	+4.82％
尾張星の宮駅の地価	8万9162円/m²	29万4752円/坪	+2.80％
小田井の地価	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+5.95％
名駅（町名）の地価	594万0000円/m²	1963万6363円/坪	+3.30％
那古野の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+2.70％
城西の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+6.68％
香呑町の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.99％
児玉の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.90％
新道の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+5.33％
幅下の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+3.96％
菊井の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+5.26％
秩父通の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
花の木の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.78％
上名古屋の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.50％
江向町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.38％
大金町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+1.61％
堀越の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.39％
花原町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.63％
大野木の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
笹塚町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
こも原町の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.73％
八筋町の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+9.35％
押切の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.03％
市場木町の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
浅間の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.99％
五才美町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
城町の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.82％