延沢

延沢の最新の地価動向

延沢（のぶさわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万2066円/坪で過去最安値であり、変動率-0.16％の下落です。基準地価の平均値が7万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1157円/坪であり、変動率+0.38％の上昇です。地価総平均は8万5233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1763円/坪で過去最安値であり、変動率+0.02％の上昇です。

延沢の最も高価格地点は「足柄上郡開成町延沢字中川原783番2」（9万2200円/m²）で、最低額地点は「足柄上郡開成町延沢字西河原1406番3」（7万9000円/m²）です。

延沢は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5000円/m²（1997年）、最安値は8万8350円/m²（2024年）で、双方の違いは1.75倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m²（1996年）、最低値は7万8700円/m²（2023年）で、両者の違いは1.99倍です。
延沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

延沢の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県足柄上郡開成町延沢の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

延沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1994年［平成6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-5.87％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.03％
2002年［平成14年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	8万5733円/m2	28万3415円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	8万5233円/m2	28万1763円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	8万5233円/m2	28万1763円/坪	+0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-2.51％
2019年［令和元年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.11％
2021年［令和3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.38％

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