西分町

西分町の最新の地価動向

西分町（にしわけちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪、変動率+1.57％の上昇です。基準地価の平均値が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪、変動率+1.69％の上昇です。地価総平均は12万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万1570円/坪、変動率+1.63％の上昇です。

西分町の最高価格地点は「青梅市西分町2丁目49番1外」（12万9000円/m²）で、最低額地点は「青梅市西分町3丁目84番15」（12万0000円/m²）です。

西分町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万0000円/m²（1991年）、最安値は12万6000円/m²（2022年）で、二者の違いは4.68倍です。基準地価の最高値は15万0000円/m²（2003年）、最低値は11万6000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.29倍です。
西分町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

西分町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都青梅市西分町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

西分町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪
1984年［昭和59年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.40％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+110.73％
1989年［平成元年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+7.27％
1990年［平成2年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-3.05％
1993年［平成5年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-15.03％
1994年［平成6年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-13.99％
1995年［平成7年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-8.37％
1996年［平成8年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-19.58％
1997年［平成9年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-9.74％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-6.64％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-10.28％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-10.13％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.34％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪
1984年［昭和59年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.40％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+110.73％
1989年［平成元年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+7.27％
1990年［平成2年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-3.05％
1993年［平成5年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-15.03％
1994年［平成6年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-13.99％
1995年［平成7年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-8.37％
1996年［平成8年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-19.58％
1997年［平成9年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-9.74％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-6.64％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-10.28％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-10.13％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-10.59％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.48％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
2021年［令和3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％

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