西谷山の公示地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市西谷山

西谷山の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

西谷山の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鹿児島市西谷山3-1-16	慈眼寺駅より550m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+2.11 ％
鹿児島県鹿児島市西谷山3-1-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 516m²（156坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
2位	鹿児島市西谷山3-15-21	慈眼寺駅より780m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
鹿児島県鹿児島市西谷山3-15-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

西谷山の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鹿児島市西谷山3-1-16

慈眼寺駅より550m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+2.11 ％

2位

鹿児島市西谷山3-15-21

慈眼寺駅より780m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

西谷山の最新の地価の動向

西谷山の公示地価の動向 2026年［令和8年］

西谷山（にしたにやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万7000円/m²、坪単価では平均 41万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.52％の上昇です。

西谷山の基準地価の動向 2025年［令和7年］

西谷山（にしたにやま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

西谷山の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西谷山（にしたにやま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では41万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.18％の上昇です。

西谷山の地価平均の計算方法

西谷山の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市西谷山の標準地・基準地の地価から計算しました。

西谷山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

西谷山の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
2018年［平成30年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.20％
2025年［令和7年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.18％
2026年［令和8年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.52％

西谷山の土地の売却価格査定

西谷山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西谷山の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	34万0181円/m²	112万4566円/坪	+1.67％
鹿児島駅の地価	10万8966円/m²	36万0220円/坪	+0.67％
郡元駅の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+1.04％
南鹿児島駅の地価	15万9600円/m²	52万7603円/坪	+0.94％
宇宿駅の地価	11万1300円/m²	36万7933円/坪	+1.75％
谷山駅の地価	10万3633円/m²	34万2589円/坪	+1.97％
慈眼寺駅の地価	10万0250円/m²	33万1404円/坪	+1.39％
坂之上駅の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+1.43％
五位野駅の地価	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+1.46％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6550円/m²	8万7768円/坪	-0.67％
前之浜駅の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-2.86％
生見駅の地価	5600円/m²	1万8512円/坪	-3.45％
広木駅の地価	4万3600円/m²	14万4132円/坪	+0.46％
上伊集院駅の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.25％
薩摩松元駅の地価	3万2050円/m²	10万5950円/坪	+0.00％
竜ケ水駅の地価
天文館の地価	57万5200円/m²	190万1487円/坪	+2.05％
星ヶ峯の地価	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.56％
桜島の地価	9210円/m²	3万0446円/坪	-3.46％
東千石町の地価	77万7500円/m²	257万0247円/坪	+1.54％
西千石町の地価	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+4.14％
中央町の地価	71万5666円/m²	236万5840円/坪	+1.35％
荒田の地価	31万1500円/m²	102万9752円/坪	+2.61％
吉野町の地価	2万6450円/m²	8万7438円/坪	+0.00％
西田の地価	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+2.51％
薬師の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.46％
鴨池の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.94％
伊敷の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.08％
伊敷台の地価	8万9300円/m²	29万5206円/坪	+1.36％
下伊敷の地価	8万0200円/m²	26万5123円/坪	+0.21％
西伊敷の地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+0.54％
明和の地価	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+0.42％
谷山中央の地価	12万1433円/m²	40万1432円/坪	+1.29％
東谷山の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+1.67％
加治屋町の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+1.18％
武の地価	21万0333円/m²	69万5316円/坪	+0.92％
武岡の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.50％
紫原の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.67％
下荒田の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.51％
小松原の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.52％
唐湊の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+0.69％
春山町の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.25％
石谷町の地価	3万3500円/m²	11万0743円/坪	+0.40％
田上台の地価	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+0.16％
和田の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+1.32％
山之口町の地価	36万8000円/m²	121万6528円/坪	+3.66％
城西の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.04％
原良の地価	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+0.00％
永吉の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.13％
城山の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.23％
清和の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+2.78％
錦江台の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+2.04％
平川町の地価	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+0.29％
皇徳寺台の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.14％
草牟田の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％