西入部の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市早良区西入部

西入部の不動産売却価格査定

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西入部の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市早良区西入部2-3-10	次郎丸駅より3,700m	2万8800 円/m²	9万5206 円/坪	+1.05 ％
福岡県福岡市早良区西入部2-3-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 407m²（123坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 50％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

西入部の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市早良区西入部2-3-10

次郎丸駅より3,700m

2万8800 円/m²

9万5206 円/坪

+1.05 ％

西入部の最新の地価動向

西入部（にしいるべ）の現在の地価は、基準地価の平均が2万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5206円/坪、前年比は+1.05％の上昇です。

西入部は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万7200円/m²（2001年）、最低値は2万8200円/m²（2021年）で、二者の落差は1.67倍です。
西入部の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

西入部の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区西入部の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

西入部の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪
1986年［昭和61年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-0.79％
1988年［昭和63年］	3万8100円/m²	12万5950円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+12.82％
1991年［平成3年］	4万5800円/m²	15万1404円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	4万5800円/m²	15万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万5800円/m²	15万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万5800円/m²	15万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+3.06％
1996年［平成8年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-2.54％
2003年［平成15年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	3万3900円/m²	11万2066円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	3万0200円/m²	9万9834円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	2万9600円/m²	9万7851円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	2万9100円/m²	9万6198円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	2万8700円/m²	9万4876円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	2万8200円/m²	9万3223円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	2万8200円/m²	9万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	2万8800円/m²	9万5206円/坪	+1.05％

西入部の土地の売却価格査定

西入部エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西入部の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
別府駅の地価	39万3692円/m²	130万1462円/坪	+12.11％
茶山駅の地価	27万3416円/m²	90万3856円/坪	+10.32％
金山駅の地価	18万6400円/m²	61万6198円/坪	+9.57％
野芥駅の地価	10万4564円/m²	34万5668円/坪	+9.34％
梅林駅の地価	10万2300円/m²	33万8181円/坪	+9.95％
西新駅の地価	55万7952円/m²	184万4470円/坪	+11.25％
藤崎駅の地価	39万8647円/m²	131万7841円/坪	+9.64％
室見駅の地価	29万5333円/m²	97万6308円/坪	+10.04％
賀茂駅の地価	16万8644円/m²	55万7502円/坪	+10.65％
次郎丸駅の地価	14万1891円/m²	46万9063円/坪	+9.61％
橋本駅の地価	10万2427円/m²	33万8602円/坪	+7.61％
百道浜の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.65％
飯倉の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+9.99％
南庄の地価	27万2666円/m²	90万1377円/坪	+10.13％
東入部の地価	5万5766円/m²	18万4352円/坪	+5.52％
高取の地価	74万9000円/m²	247万6033円/坪	+13.89％
城西の地価	56万7333円/m²	187万5482円/坪	+11.98％
曙の地価	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+12.12％
原の地価	23万4200円/m²	77万4214円/坪	+10.50％
荒江の地価	29万7666円/m²	98万4022円/坪	+12.70％
小田部の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+9.57％
田村の地価	10万2966円/m²	34万0385円/坪	+10.09％
有田の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+10.19％
重留の地価	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+9.01％
干隈の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+11.28％
昭代の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+9.60％
田隈の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％