日本ライン今渡駅

日本ライン今渡駅の最新の地価動向

日本ライン今渡駅（にほんラインいまわたりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万2479円/坪であり、変動率+0.32％の上昇です。基準地価の平均値が3万7866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5179円/坪であり、変動率+0.33％の上昇です。地価総平均は3万6125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9421円/坪であり、変動率+0.25％の上昇です。

日本ライン今渡駅の最高額地点は「可児市今渡字松葉1946番9」（4万0700円/m²）で、最も低額地点は「可児市土田字溝尻2555番3」（3万1000円/m²）です。

日本ライン今渡駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4300円/m²（2008年）、最安値は3万0900円/m²（2024年）で、両者の違いは1.11倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m²（1992年）、最低値は3万6800円/m²（2008年）で、双方の違いは2.20倍です。
日本ライン今渡駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

日本ライン今渡駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県可児市内、日本ライン今渡駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

日本ライン今渡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1985年［昭和60年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+13.84％
1990年［平成2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+27.45％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+24.62％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-6.05％
1994年［平成6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.13％
1995年［平成7年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.24％
1997年［平成9年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-9.54％
2002年［平成14年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	3万6525円/m2	12万0743円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	3万6275円/m2	11万9917円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万6075円/m2	11万9256円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	+0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.87％
2010年［平成22年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1985年［昭和60年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+13.84％
1990年［平成2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+27.45％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+24.62％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-6.05％
1994年［平成6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.13％
1995年［平成7年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.24％
1997年［平成9年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-9.54％
2002年［平成14年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	+0.33％

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