根小屋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0550
円/m2
変動率
-1.15
％
坪単価
10万0991
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高崎市石原町字鶴辺3548番53 | 高崎駅より3,300m | 3万6600 円/m2 | 12万0991 円/坪 | -1.08 ％ | |
| 2位 | 高崎市根小屋町字上石堂2227番5 | 根小屋駅より900m | 2万4500 円/m2 | 8万0991 円/坪 | -1.21 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
根小屋駅（ねごやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万0550円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万0991円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.15％の下落です。
根小屋駅の最も高価格な地点は「高崎市石原町字鶴辺3548番53」（3万6600円/m2）で、最も低価格な地点は「高崎市根小屋町字上石堂2227番5」（2万4500円/m2）です。
根小屋駅（ねごやえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万4500円/m2、坪単価では平均 8万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.21％の下落です。
根小屋駅（ねごやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万6600円/m2、坪単価では平均 12万0991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.08％の下落です。
根小屋駅の地価平均を求めるにあたり、根小屋駅の周辺、高崎商科大学前駅の周辺、群馬県高崎市根小屋町、城山町、石原町字鶴辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
根小屋駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +2.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +2.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +9.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +16.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +15.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +4.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -3.35％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -0.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | -0.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -2.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -3.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -5.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -1.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -5.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -5.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -5.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -2.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -2.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -1.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.33％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -1.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +3.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +3.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +2.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +6.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +16.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +15.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +5.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | -3.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -3.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -1.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -3.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -5.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -8.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -7.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -4.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -1.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -5.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -5.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -5.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -3.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.07％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -1.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +2.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +12.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +16.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +16.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +3.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -2.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -2.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -2.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -5.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -5.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -3.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -2.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -2.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -3.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.59％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -1.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
根小屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高崎駅の地価 | 15万1085円/m2 | 49万9456円/坪 | +2.14％ | |
| 南高崎駅の地価 | 7万8816円/m2 | 26万0550円/坪 | +1.96％ | |
| 北高崎駅の地価 | 7万4881円/m2 | 24万7543円/坪 | +1.31％ | |
| 高崎問屋町駅の地価 | 7万3412円/m2 | 24万2685円/坪 | +1.78％ | |
| 倉賀野駅の地価 | 5万3108円/m2 | 17万5564円/坪 | +1.57％ | |
| 井野駅の地価 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +1.82％ | |
| 群馬八幡駅の地価 | 3万7271円/m2 | 12万3211円/坪 | -0.22％ | |
| 新町駅の地価 | 3万8285円/m2 | 12万6564円/坪 | +0.17％ | |
| 吉井駅の地価 | 2万9460円/m2 | 9万7388円/坪 | -1.24％ | |
| 西吉井駅の地価 | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 安中榛名駅の地価 | 1万6034円/m2 | 5万3004円/坪 | -1.83％ | |
| 馬庭駅の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.62％ | |
| 佐野のわたし駅の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +1.24％ | |
| 山名駅の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.76％ | |
| 倉渕町の地価 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.99％ | |
| 箕郷町の地価 | 2万2216円/m2 | 7万3443円/坪 | -0.73％ | |
| 下之城町の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +1.68％ | |
| 栄町の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +2.98％ | |
| 中居町の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.63％ | |
| 上中居町の地価 | 10万3300円/m2 | 34万1487円/坪 | +2.00％ | |
| 飯塚町の地価 | 7万7940円/m2 | 25万7652円/坪 | +1.83％ | |
| 江木町の地価 | 9万1225円/m2 | 30万1570円/坪 | +1.97％ | |
| 棟高町の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +2.45％ | |
| 吉井町の地価 | 2万5414円/m2 | 8万4014円/坪 | -1.39％ | |
| 上豊岡町の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +0.99％ | |
| 並榎町の地価 | 7万2433円/m2 | 23万9449円/坪 | +1.10％ | |
| 石原町の地価 | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | +0.63％ | |
| 和田町の地価 | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | +2.73％ | |
| 柳川町の地価 | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +1.34％ | |
| 北双葉町の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +3.48％ | |
| 双葉町の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +3.68％ | |
| 八千代町の地価 | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | +1.22％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
