成木

成木の最新の地価動向

成木（なりき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5537円/坪です。基準地価の平均値が2万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8595円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。

成木の最も高価格地点は「青梅市成木2丁目82番1外」（2万8900円/m²）で、最低価格地点は「青梅市成木8丁目731番1」（177円/m²）です。

成木は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万6500円/m²（1991年）、最低値は2万6800円/m²（2024年）で、両者の差は2.85倍です。
成木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

成木の平均土地価格を求めるにあたり、東京都青梅市成木の地点の地価より算出しました。

成木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪
1984年［昭和59年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.51％
1985年［昭和60年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+22.55％
1988年［昭和63年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+53.00％
1989年［平成元年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.27％
1993年［平成5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.70％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-9.92％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-8.93％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-11.63％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪
1984年［昭和59年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.51％
1985年［昭和60年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+22.55％
1988年［昭和63年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+53.00％
1989年［平成元年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.27％
1993年［平成5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.70％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-9.92％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-8.93％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-11.63％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％

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