浪花駅

浪花駅の最新の地価動向

浪花駅（なみはなえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1322円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.80％の下落です。

浪花駅の最高価格地点は「いすみ市小澤字原529番2外」（1万2900円/m²）で、最も低額地点は「いすみ市大原台306番11」（1万2100円/m²）です。

浪花駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万0000円/m²（1993年）、最低値は1万2500円/m²（2024年）で、両者の落差は4.80倍です。
浪花駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

浪花駅の平均地価を求めるにあたり、浪花駅付近、千葉県いすみ市小沢、いすみ市大原台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

浪花駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1994年［平成6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.14％
1996年［平成8年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.04％
1998年［平成10年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-13.19％
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-13.92％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-10.71％
2004年［平成16年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-5.92％
2016年［平成28年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.77％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-2.34％
2023年［令和5年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.80％

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