大原（千葉県）

大原の最新の地価動向

大原（おおはら）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万8264円/坪で過去最低値、前年比は-1.13％の下落です。基準地価の平均が2万4850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万2148円/坪で過去最低値、前年比は-2.22％の下落です。地価総平均は2万2875円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万5619円/坪で過去最低値、前年比は-1.70％の下落です。

大原の最も地価の高額な地点は「いすみ市大原字東仲町8699番」（2万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「いすみ市大原字川田8090番1外」（1万8200円/m²）です。

大原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1994年）、最低値は2万0650円/m²（2023年）で、二者の落差は4.70倍です。基準地価の最高値は19万2500円/m²（1991年）、最低値は2万4850円/m²（2022年）で、二者の落差は7.75倍です。
大原の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大原（千葉県）の平均地価を求めるにあたり、大原駅近辺、千葉県いすみ市大原最上台の基準点の地価から計算しました。

大原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+9.60％
1987年［昭和62年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.72％
1988年［昭和63年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+4.36％
1989年［平成元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+42.75％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+41.07％
1991年［平成3年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+7.55％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-10.77％
1993年［平成5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.90％
1994年［平成6年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-6.55％
1995年［平成7年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-7.45％
1996年［平成8年］	10万5933円/m2	35万0192円/坪	-8.80％
1997年［平成9年］	9万4933円/m2	31万3829円/坪	-9.42％
1998年［平成10年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-12.00％
1999年［平成11年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪	-12.80％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-14.07％
2001年［平成13年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-14.45％
2002年［平成14年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-13.95％
2003年［平成15年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-12.03％
2004年［平成16年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-11.81％
2005年［平成17年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-9.28％
2006年［平成18年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	2万4125円/m2	7万9752円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1995年［平成7年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-4.43％
1996年［平成8年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-7.97％
1998年［平成10年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-8.29％
1999年［平成11年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-11.07％
2000年［平成12年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-12.75％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-13.91％
2002年［平成14年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-13.74％
2003年［平成15年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-11.94％
2004年［平成16年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-11.44％
2005年［平成17年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-9.91％
2006年［平成18年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+9.60％
1987年［昭和62年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.72％
1988年［昭和63年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+4.36％
1989年［平成元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+42.75％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+41.07％
1991年［平成3年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+7.55％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-10.77％
1993年［平成5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.90％
1994年［平成6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.55％
1995年［平成7年］	12万9650円/m2	42万8595円/坪	-8.96％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.56％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-10.15％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-13.86％
1999年［平成11年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-13.67％
2000年［平成12年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-14.73％
2001年［平成13年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-14.72％
2002年［平成14年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-14.06％
2003年［平成15年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-12.08％
2004年［平成16年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-11.99％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-8.97％
2006年［平成18年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.22％