上総東駅

上総東駅の最新の地価動向

上総東駅（かずさあずまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が9020円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万9818円/坪で過去最安値であり、前年比-0.88％の下落です。

上総東駅の最高額地点は「いすみ市長志字中2038番1外」（9020円/m²）で、最低価格地点は「いすみ市長志字寺堀1470番」（119円/m²）です。

上総東駅は1990年（平成2年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0000円/m²（1991年）、最低値は9020円/m²（2023年）で、二者の差異は3.33倍です。
上総東駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

上総東駅の地価平均を求めるにあたり、上総東駅周辺、千葉県いすみ市沢部、長志の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

上総東駅について

上総東駅（かずさあずまえき）は千葉県いすみ市佐室339にある、いすみ鉄道いすみ線の駅です。上総東駅の隣駅は西大原駅（にしおおはらえき）、新田野駅（にったのえき）です。

上総東駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1991年［平成3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
1993年［平成5年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.39％
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-12.77％
2000年［平成12年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-12.20％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-10.63％
2003年［平成15年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-9.79％
2004年［平成16年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-7.75％
2005年［平成17年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	9020円/m2	2万9818円/坪	-0.88％

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