太東駅

太東駅の最新の地価動向

太東駅（たいとうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万2727円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が1万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4462円/坪で過去最安値、変動率-0.75％の下落です。地価総平均は1万2266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0550円/坪で過去最安値、変動率-0.50％の下落です。

太東駅の最高価格地点は「いすみ市岬町椎木字鰯田1449番5」（1万5100円/m²）で、最も低価格地点は「いすみ市岬町椎木字畑中2587番6」（9900円/m²）です。

太東駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6000円/m²（1998年）、最安値は9900円/m²（2025年）で、両者の違いは2.63倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m²（1992年）、最低値は1万3450円/m²（2024年）で、双方の違いは3.72倍です。
太東駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

太東駅の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県内、太東駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

太東駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1993年［平成5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.62％
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-8.33％
1999年［平成11年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-10.60％
2000年［平成12年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-11.78％
2001年［平成13年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-11.25％
2002年［平成14年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-12.22％
2003年［平成15年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-9.76％
2005年［平成17年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万2466円/m2	4万1212円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1999年［平成11年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-10.38％
2000年［平成12年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-12.88％
2001年［平成13年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-10.34％
2002年［平成14年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-12.09％
2003年［平成15年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-9.92％
2006年［平成18年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1993年［平成5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.62％
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-8.33％
1999年［平成11年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-11.24％
2001年［平成13年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-11.70％
2002年［平成14年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-12.29％
2003年［平成15年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-10.13％
2005年［平成17年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.75％

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