長者町の最新の地価動向
長者町(ちょうじゃまち)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万1322円/坪、変動率は-0.79%の下落です。基準地価の平均値が1万0250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万3884円/坪で過去最低値、変動率は-0.71%の下落です。地価総平均は1万4400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7603円/坪、変動率は-0.75%の下落です。
長者町の最高価格地点は「いすみ市岬町長者字南上宿65番1」(2万0100円/m2)で、最低額地点は「いすみ市岬町桑田字横町1001番4外」(8400円/m2)です。
長者町は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m2(1998年)、最低値は1万7600円/m2(2015年)で、両者の差は2.84倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m2(1992年)、最低値は1万0250円/m2(2022年)で、両者の差は4.88倍です。
長者町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
長者町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県いすみ市内、長者町駅周辺の基準点の地価から算定しました。