長者町

長者町の最新の地価動向

長者町（ちょうじゃまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万1322円/坪、変動率は-0.79％の下落です。基準地価の平均値が1万0250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万3884円/坪で過去最低値、変動率は-0.71％の下落です。地価総平均は1万4400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7603円/坪、変動率は-0.75％の下落です。

長者町の最高価格地点は「いすみ市岬町長者字南上宿65番1」（2万0100円/m²）で、最低額地点は「いすみ市岬町桑田字横町1001番4外」（8400円/m²）です。

長者町は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（1998年）、最低値は1万7600円/m²（2015年）で、両者の差は2.84倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m²（1992年）、最低値は1万0250円/m²（2022年）で、両者の差は4.88倍です。
長者町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

長者町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県いすみ市内、長者町駅周辺の基準点の地価から算定しました。

長者町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1993年［平成5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-12.01％
2001年［平成13年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-11.76％
2002年［平成14年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-12.11％
2003年［平成15年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	1万3116円/m2	4万3360円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	1万4937円/m2	4万9380円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	1万4762円/m2	4万8801円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	1万4662円/m2	4万8471円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万4512円/m2	4万7975円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1999年［平成11年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-12.00％
2000年［平成12年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-13.64％
2001年［平成13年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-13.16％
2002年［平成14年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-12.12％
2003年［平成15年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-13.79％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1993年［平成5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-10.07％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-11.20％
2001年［平成13年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-11.07％
2002年［平成14年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-12.11％
2003年［平成15年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-10.07％
2004年［平成16年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-9.95％
2005年［平成17年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	1万0525円/m2	3万4793円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	1万0425円/m2	3万4462円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	1万0325円/m2	3万4132円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-0.71％