三条の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市南区三条

三条の不動産売却価格査定

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三条の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市南区三条1-4-15	道徳駅より1,100m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+2.04 ％
愛知県名古屋市南区三条1-4-15 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所の外、共同住宅等も見られる路線商業地域

三条の地点ランキング

順位

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地価

坪単価

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詳細

1位

名古屋市南区三条1-4-15

道徳駅より1,100m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+2.04 ％

三条の最新の地価の動向

三条の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三条（さんじょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万0000円/m²、坪単価では平均 49万5867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.04％の上昇です。

三条の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三条（さんじょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

三条の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三条（さんじょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では49万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.04％の上昇です。

三条の地価平均の計算方法

三条の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市南区三条の標準地・基準地の地価より算定しました。

三条の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

三条の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪
2008年［平成20年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-6.76％
2010年［平成22年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+6.87％
2024年［令和6年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.04％

三条の土地の売却価格査定

三条エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三条の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新瑞橋駅の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.09％
桜本町駅の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+2.17％
桜駅の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.38％
鶴里駅の地価	20万3750円/m²	67万3553円/坪	+2.31％
本笠寺駅の地価	17万8285円/m²	58万9374円/坪	+2.36％
本星崎駅の地価	12万2142円/m²	40万3778円/坪	+2.40％
笠寺駅の地価	15万0800円/m²	49万8512円/坪	+2.16％
豊田本町駅の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.52％
道徳駅の地価	15万5400円/m²	51万3719円/坪	+3.16％
大江駅の地価	14万5400円/m²	48万0661円/坪	+2.33％
大同町駅の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+2.07％
柴田駅の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+3.10％
呼続駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.05％
千竈通の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
豊の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.09％
外山の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+1.63％
戸部町の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.05％
中江の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.70％
柵下町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
前浜通の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
大磯通の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
北内町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
星崎の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.92％
忠次の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
北頭町の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.43％
堤町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
鳴浜町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
西又兵ヱ町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.67％
内田橋の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+1.94％
道徳新町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.57％
道徳通の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
菊住の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+2.17％
塩屋町の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％
寺崎町の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+3.16％
明円町の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.52％
鳥栖の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+2.04％
要町の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
扇田町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.33％
汐田町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.72％
柴田本通の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+2.42％
元塩町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％