児玉

児玉の最新の地価動向

児玉（こだま）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は70万4132円/坪、変動率+2.90％の上昇です。基準地価の平均値が21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪、変動率+5.00％の上昇です。地価総平均は20万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万9256円/坪、変動率+4.25％の上昇です。

児玉の最高額地点は「名古屋市西区児玉2-11-2」（21万3000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市西区児玉3丁目37番22号」（21万0000円/m²）です。

児玉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m²（1991年）、最安値は17万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.00倍です。基準地価の最高値は47万0000円/m²（1993年）、最低値は16万5000円/m²（2013年）で、双方の違いは2.85倍です。
児玉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

児玉の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市西区児玉の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

児玉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+20.97％
1990年［平成2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+25.33％
1991年［平成3年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+20.57％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.29％
1993年［平成5年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-12.13％
1994年［平成6年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-7.59％
1995年［平成7年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-8.84％
1998年［平成10年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+6.92％
2008年［平成20年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+4.59％
2009年［平成21年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+4.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+20.97％
1990年［平成2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+25.33％
1991年［平成3年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+20.57％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.29％
1993年［平成5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-12.13％
1994年［平成6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.60％
1995年［平成7年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-9.63％
2003年［平成15年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.57％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+5.11％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+7.03％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
2015年［平成27年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
2017年［平成29年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.08％
2019年［平成31年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
2024年［令和6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.50％
2025年［令和7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪
1994年［平成6年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-9.57％
1995年［平成7年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-14.04％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-16.03％
1998年［平成10年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-13.60％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.78％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+8.72％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.33％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.69％
2023年［令和5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+5.00％

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