長淵

長淵の最新の地価動向

長淵（ながぶち）の現在の地価は、公示地価の平均が7万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4876円/坪であり、前年比+1.14％の上昇です。基準地価の平均が7万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万0661円/坪であり、前年比+1.11％の上昇です。地価総平均は7万1633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6804円/坪であり、前年比+1.13％の上昇です。

長淵の最高価格地点は「青梅市長淵4丁目256番6外」（7万5400円/m²）で、最も低額地点は「青梅市長淵5丁目549番6」（6万6700円/m²）です。

長淵は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5000円/m²（2009年）、最安値は7万0100円/m²（2022年）で、両者の差異は1.36倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1991年）、最低値は7万1000円/m²（2022年）で、両者の差異は3.10倍です。
長淵の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

長淵の地価平均を求めるにあたり、東京都青梅市長淵の地点の地価を平均化しました。

長淵の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.13％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+15.08％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+51.72％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-13.71％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.14％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	7万2066円/m2	23万8236円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	+1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
2010年［平成22年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.89％
2011年［平成23年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.13％
2019年［平成31年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-2.84％
2022年［令和4年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	+1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.13％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+15.08％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+51.72％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-13.71％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.14％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.12％
2021年［令和3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+1.11％

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