名張駅

名張駅の最新の地価動向

名張駅（なばりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万9504円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.47％の下落です。基準地価の平均が4万1128円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5962円/坪であり、前年比は-0.19％の下落です。地価総平均は4万2711円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1193円/坪であり、前年比は-0.26％の下落です。

名張駅の最高額地点は「三重県名張市希央台5番町20番外」（7万5100円/m²）で、最低価格地点は「三重県名張市大屋戸字宮本41番」（1万0300円/m²）です。

名張駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万5000円/m²（1991年）、最低値は4万2200円/m²（2025年）で、双方の落差は11.02倍です。基準地価の最高値は5万7333円/m²（1998年）、最低値は1万9200円/m²（1983年）で、両者の落差は2.99倍です。
名張駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

名張駅の平均地価を求めるにあたり、名張駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

名張駅の所属路線の沿線地価

名張駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の公示地価平均が13万6814円/m²です。標準地・基準地の価格は名張駅に近いほど高い傾向にあります。

名張駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1984年［昭和59年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+5.74％
1988年［昭和63年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+4.98％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+3.45％
1990年［平成2年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	24万6350円/m2	81万4380円/坪	+6.63％
1992年［平成4年］	21万9050円/m2	72万4132円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	19万6550円/m2	64万9752円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	18万6050円/m2	61万5041円/坪	-2.88％
1995年［平成7年］	17万4050円/m2	57万5371円/坪	-3.49％
1996年［平成8年］	13万0700円/m2	43万2066円/坪	-4.38％
1997年［平成9年］	12万0033円/m2	39万6804円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	9万7375円/m2	32万1900円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	8万5025円/m2	28万1074円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	-8.10％
2004年［平成16年］	6万4360円/m2	21万2760円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-9.45％
2006年［平成18年］	5万3616円/m2	17万7245円/坪	-8.95％
2007年［平成19年］	5万0716円/m2	16万7658円/坪	-5.44％
2008年［平成20年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	5万4114円/m2	17万8890円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	5万2228円/m2	17万2656円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	5万0714円/m2	16万7650円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	4万9385円/m2	16万3258円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	4万8328円/m2	15万9763円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	4万9075円/m2	16万2231円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	4万8162円/m2	15万9214円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	4万5555円/m2	15万0596円/坪	-1.94％
2019年［令和元年］	4万4811円/m2	14万8135円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	4万4077円/m2	14万5711円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	4万3322円/m2	14万3213円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	4万2922円/m2	14万1891円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	4万2788円/m2	14万1450円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	4万2711円/m2	14万1193円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-11.83％
1993年［平成5年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-10.98％
1994年［平成6年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-5.75％
1995年［平成7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.98％
1996年［平成8年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-8.75％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.96％
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-11.31％
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.89％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.83％
2007年［平成19年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-6.34％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-3.26％
2017年［平成29年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.25％
2019年［平成31年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1984年［昭和59年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+5.74％
1988年［昭和63年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+4.98％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+3.45％
1990年［平成2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.44％
1993年［平成5年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-8.13％
2005年［平成17年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-11.02％
2006年［平成18年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-9.69％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	4万7260円/m2	15万6231円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	4万5160円/m2	14万9289円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	4万3580円/m2	14万4066円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	4万5883円/m2	15万1680円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	4万5183円/m2	14万9366円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	4万5185円/m2	14万9374円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	4万3542円/m2	14万3943円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	4万2214円/m2	13万9551円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	4万1542円/m2	13万7331円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	4万1214円/m2	13万6245円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	4万1157円/m2	13万6056円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	4万1128円/m2	13万5962円/坪	-0.19％

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