2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2200
円/m2
変動率
-2.30
％
下落
坪単価
7万3388
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名張市美旗町中3番202番 | 美旗駅より400m | 2万6700 円/m2 | 8万8264 円/坪 | -1.84 ％ | |
| 2位 | 名張市西原町字愛宕2280番 | 桔梗が丘駅より2,200m | 1万7700 円/m2 | 5万8512 円/坪 | -2.75 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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美旗（みはた）の最新の地価は、公示地価の平均が1万7700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万8512円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.75％の下落です。基準地価の平均が2万6700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万8264円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.84％の下落です。地価総平均は2万2200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万3388円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.30％の下落です。
美旗の最高額地点は「名張市美旗町中3番202番」（2万6700円/m2）で、最低額地点は「名張市西原町字愛宕2280番」（1万7700円/m2）です。
美旗は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4500円/m2（1994年）、最低値は1万7700円/m2（2021年）で、二者の落差は2.51倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m2（1998年）、最低値は2万6700円/m2（2021年）で、二者の落差は2.43倍です。
美旗の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
美旗の平均地価を求めるにあたり、美旗駅近辺、三重県名張市美旗町、名張市下小波田の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.12％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -1.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -2.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -9.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -10.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -10.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -5.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -3.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -2.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -2.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -4.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -7.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -8.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -8.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -5.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -5.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -3.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -2.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -1.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -10.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -14.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -13.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -12.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -3.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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