名谷町

名谷町の最新の地価動向

名谷町（みょうだにちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が4万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3388円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が7万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万7933円/坪、前年比+1.35％の上昇です。地価総平均は6万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万0661円/坪、前年比+0.68％の上昇です。

名谷町の最も高価格地点は「神戸市垂水区名谷町字賀市3447番1外」（7万5000円/m²）で、最低価格地点は「神戸市垂水区名谷町字奥之坊2088番1」（4万6400円/m²）です。

名谷町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1991年）、最安値は4万6400円/m²（2024年）で、二者の差異は3.56倍です。基準地価の最高値は15万6000円/m²（2000年）、最低値は7万4000円/m²（2023年）で、二者の差異は2.11倍です。
名谷町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

名谷町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区名谷町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

名谷町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪
1984年［昭和59年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+5.06％
1989年［平成元年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+6.02％
1990年［平成2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+77.27％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-10.10％
2002年［平成14年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	-14.30％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-13.71％
2004年［平成16年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-11.42％
2005年［平成17年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-9.81％
2006年［平成18年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪
1984年［昭和59年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+5.06％
1989年［平成元年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+6.02％
1990年［平成2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+77.27％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-8.66％
2002年［平成14年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-14.83％
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-13.97％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-11.18％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-11.92％
2006年［平成18年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-9.92％
2007年［平成19年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-5.68％
2008年［平成20年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-11.54％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-13.77％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-13.45％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-11.65％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.35％

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