武蔵嵐山駅

武蔵嵐山駅の最新の地価動向

武蔵嵐山駅（むさしらんざんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万8350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万6776円/坪で過去最低値、前年比は-0.19％の下降です。基準地価の平均が4万1075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5785円/坪、前年比は-0.26％の下降です。地価総平均は3万9470円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0479円/坪、前年比は-0.20％の下降です。

武蔵嵐山駅の最高価格地点は「比企郡嵐山町むさし台1丁目24番24」（5万1600円/m²）で、最低価格地点は「比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内587番1」（1万4600円/m²）です。

武蔵嵐山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7100円/m²（1991年）、最低値は3万8350円/m²（2025年）で、両者の落差は3.05倍です。基準地価の最高値は12万1666円/m²（1991年）、最低値は1万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は6.76倍です。
武蔵嵐山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

武蔵嵐山駅の平均地価を求めるにあたり、埼玉県内、武蔵嵐山駅付近の地点の地価を平均化しました。

武蔵嵐山駅の所属路線の沿線地価

武蔵嵐山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の公示地価平均が50万5011円/m²です。地価は武蔵嵐山駅に近いほど高い傾向にあります。

武蔵嵐山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪
1984年［昭和59年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	+1.29％
1985年［昭和60年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	5万0325円/m2	16万6363円/坪	+16.43％
1989年［平成元年］	7万5060円/m2	24万8132円/坪	+32.46％
1990年［平成2年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+27.51％
1991年［平成3年］	11万9383円/m2	39万4655円/坪	+19.45％
1992年［平成4年］	10万9033円/m2	36万0440円/坪	-6.78％
1993年［平成5年］	10万4571円/m2	34万5690円/坪	-5.59％
1994年［平成6年］	10万4825円/m2	34万6528円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	10万0737円/m2	33万3016円/坪	-2.53％
1997年［平成9年］	9万8050円/m2	32万4132円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	9万1312円/m2	30万1859円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	8万4387円/m2	27万8966円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	7万7912円/m2	25万7561円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	7万0887円/m2	23万4338円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	6万4337円/m2	21万2685円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	5万8475円/m2	19万3305円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	5万3187円/m2	17万5826円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	4万8212円/m2	15万9380円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	4万7737円/m2	15万7809円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	4万7612円/m2	15万7396円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	4万3122円/m2	14万2552円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	4万1622円/m2	13万7594円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	4万0877円/m2	13万5133円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	4万0055円/m2	13万2415円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	3万9377円/m2	13万0174円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	3万8955円/m2	12万8778円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	3万8422円/m2	12万7015円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	3万8344円/m2	12万6758円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	3万9560円/m2	13万0776円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	3万9520円/m2	13万0644円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	3万9470円/m2	13万0479円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪
1984年［昭和59年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	+17.04％
1989年［平成元年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+31.16％
1990年［平成2年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	+24.91％
1991年［平成3年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+27.93％
1992年［平成4年］	10万8066円/m2	35万7245円/坪	-5.75％
1993年［平成5年］	10万4125円/m2	34万4214円/坪	-7.58％
1994年［平成6年］	10万5880円/m2	35万0016円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	10万5080円/m2	34万7371円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	10万1880円/m2	33万6793円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	9万9060円/m2	32万7471円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.36％
1999年［平成11年］	8万6220円/m2	28万5024円/坪	-6.66％
2000年［平成12年］	7万9380円/m2	26万2413円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	7万2120円/m2	23万8413円/坪	-8.23％
2002年［平成14年］	6万5380円/m2	21万6132円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	5万9560円/m2	19万6892円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	5万3960円/m2	17万8380円/坪	-9.50％
2005年［平成17年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	4万8480円/m2	16万0264円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	4万7880円/m2	15万8280円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	4万7780円/m2	15万7950円/坪	-0.33％
2009年［平成21年］	4万6380円/m2	15万3322円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	4万0616円/m2	13万4269円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万9916円/m2	13万1955円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万9116円/m2	12万9311円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-0.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.67％
1988年［昭和63年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+14.58％
1989年［平成元年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+36.36％
1990年［平成2年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+31.40％
1991年［平成3年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+6.73％
1992年［平成4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.82％
1993年［平成5年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	10万3066円/m2	34万0716円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	9万6366円/m2	31万8567円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-7.21％
1999年［平成11年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	7万5466円/m2	24万9476円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-0.26％

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