元大橋

元大橋の最新の地価動向

元大橋（もとおおはし）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万9256円/坪であり、変動率+1.47％の上昇です。

元大橋の最も高額地点は「横浜市栄区元大橋1-19-5」（22万7000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市栄区元大橋2-36-5」（19万0000円/m²）です。

元大橋は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万2500円/m²（1988年）、最安値は17万6500円/m²（1983年）で、二者の違いは2.34倍です。
元大橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

元大橋の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市栄区元大橋の標準地・基準地の地価から算出しました。

元大橋の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪
1984年［昭和59年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.84％
1985年［昭和60年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+8.21％
1988年［昭和63年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	+110.92％
1989年［平成元年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-9.68％
1990年［平成2年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+2.31％
1992年［平成4年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-4.03％
1993年［平成5年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-9.40％
1994年［平成6年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-5.48％
1995年［平成7年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.32％
2008年［平成20年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+4.15％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.04％
2019年［平成31年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+1.47％

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