本銚子駅

本銚子駅の最新の地価動向

本銚子駅（もとちょうしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7107円/坪で過去最安値であり、変動率-3.42％の下落です。基準地価の平均値が3万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6446円/坪で過去最安値であり、変動率-3.01％の下落です。地価総平均は3万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6887円/坪で過去最安値であり、変動率-3.28％の下落です。

本銚子駅の最も高額地点は「銚子市和田町11番4」（3万5900円/m²）で、最も低価格地点は「銚子市橋本町2245番2外」（2万8900円/m²）です。

本銚子駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9000円/m²（1998年）、最安値は3万2400円/m²（2024年）で、二者の違いは3.06倍です。基準地価の最高値は4万6400円/m²（2002年）、最低値は3万2200円/m²（2024年）で、二者の違いは1.44倍です。
本銚子駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

本銚子駅の土地価格平均を求めるにあたり、本銚子駅近辺、千葉県銚子市清水町、後飯町、愛宕町、幸町、橋本町、竹町、和田町、田中町、東町、浜町、本町、弥生町、港町、仲町、通町、植松町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

本銚子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1999年［平成11年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-10.97％
2000年［平成12年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-11.10％
2001年［平成13年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-11.97％
2002年［平成14年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-3.26％
2024年［令和6年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-3.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1999年［平成11年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-10.97％
2000年［平成12年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-11.10％
2001年［平成13年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-11.97％
2002年［平成14年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.88％
2019年［平成31年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.44％
2024年［令和6年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪
2003年［平成15年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.92％
2024年［令和6年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.01％

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